新築一戸建てヤマダホームズ◆建築士プロデュース住宅◆ラスト4棟◆筑紫駅西区画整理新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市大字若江
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩11分、ＪＲ鹿児島本線「原田」歩25分、西鉄天神大牟田線「桜台」歩26分
価格	4490万円～4980万円

＼価格改定しました／
◆長期優良住宅認定
◆吹き抜けがある明るいリビング

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情報の見方

: 【2号地　外観】
色で統一された外壁にシンプルな形が目を惹く外観です。

物件名	ヤマダホームズ◆建築士プロデュース住宅◆ラスト4棟◆筑紫駅西区画整理
価格	4490万円～4980万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	143.65m²～154.45m²（43.45坪～46.72坪）
建物面積	100.19m²～101.85m²（30.30坪～30.80坪）
住所	福岡県筑紫野市大字若江

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【2号地　LDK】
22.25帖の広々としたリビング・ダイニング空間。大きな2つの窓からの光が明るく差し込みます。階段もシースルーなので圧迫感がなく開放的です。
【2号地　キッチン】
デザイン性と機能性を両立したキッチンは、広いカウンターで快適に。家事動線の良い回遊動線が魅力。背面のカップボードにキッチン用品や食品を収納できます。
【2号地　洗面脱衣室】
三面鏡の洗面台は収納力も十分で、ドライヤーやヘアアイロンなどがスッキリ片付きます。白色で統一された清潔感のある浴室。広いバスタブで日々の疲れをゆっくり癒せます。

【2号地　WIC】
可動式の棚があり、荷物の高さに合わせて自由に調整できる大容量のウォークインクローゼット。
【4号地　外観】
ダークトンでそろえられ、随所にある窓が目を惹くスタイリッシュな外観です。キューブ型のシックな雰囲気で、食材も映えるデザインです。
【4号地　LDK】
族が集まる憩いの場のリビングは、隣接している洋室と合わせると、広々23帖の大空間に。リビングの上部分は吹き抜け空間になっており、天井が高いことでより開放的な空間となっています。

【4号地　洗面脱衣室】
清潔感のある気持ちの良い洗面脱衣室。便利な室内物干しがございます。三面鏡の洗面台は収納力も十分で、ドライヤーやヘアアイロンなどがスッキリ片付きます。
【4号地　玄関】
玄関の奥には納戸があります。靴はもちろんキャリーケースなども収納できます。
【4号地　居室】
クローゼットには日常使いの洋服から季節の小物、布団などをたっぷり収納できます。

【3号地　外観】
真っ白な外壁に点在する四角い窓が印象的な外観です。光を遮られることなく静かな環境は居心地が良く、快適な時間を過ごせます。
【3号地　LDK】
木のぬくもりが溢れるリビングは広々18.25帖。随所に設けた窓から優しい陽光を取り込みます。大きな窓から光が差し込む明るく開放的なリビング空間は家族の憩いの間となります。
【3号地　キッチン】
広々としたキッチン空間。背面のカップボードにキッチン用品や食品を収納できます。IHクッキングヒーターを採用しているので、日々のお手入れも楽々♪グリル付きです。

【3号地　和室】
地窓があり日々の空間に和の雰囲気を取り入れることができる和室もあります。
【3号地　バルコニー】
広々としたバルコニーでは、BBQやプールなどをお楽しみいただけます♪
【5号地　外観】
落ち着いた色合いの外壁で、キューブ型がスタイリッシュな雰囲気の外観です。インナーバルコニーや随所にある窓が印象的で、植栽も映える外観です。

【5号地　LDK】
16帖の広々としたリビング・ダイニング空間。キッチンから全体を見渡せます。木のぬくもりが溢れるリビングは16帖。南面に配した窓から優しい陽光を取り込みます。
【5号地　居室】
窓の高さがインテリアの邪魔になりづらい高さなのでインテリアのレイアウトも自由にできます。クローゼットには日常使いの洋服から季節の小物、布団などをたっぷり収納できます。
【5号地　トイレ】
お手洗いはタンク式なので、災害時にも活躍してくれます。いざというときにも安心です。お手洗いは1階にも2階にもあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも便利です。

【5号地　キッチン】
広々としたキッチン空間。背面のカップボードにキッチン用品や食品を収納できます。IHクッキングヒーターを採用しているので、日々のお手入れも楽々♪グリル付きです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼ご来場WEB予約特典もあります！／
物件見学のご予約・ご来場で、必ず5000円分＋ポイントマシンで最大30000円分のヤマダポイントが当たる抽選に参加できます！
ご見学は当ページ最下部のフォームから、お気軽にお問い合わせください！
※来場特典に関する詳細を下記「注意事項」にて事前にご確認下さい。
https://estate.yamadahomes.co.jp/special-benefits-for-visitors/#caution

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ヤマダホームズ◆建築士プロデュース住宅◆ラスト4棟◆筑紫駅西区画整理販売概要

物件名	ヤマダホームズ◆建築士プロデュース住宅◆ラスト4棟◆筑紫駅西区画整理
価格	4490万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.65m²～154.45m²（43.45坪～46.72坪）	建物面積	100.19m²～101.85m²（30.30坪～30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市大字若江周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩11分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「原田」歩25分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「桜台」歩26分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～18ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC104151他
その他制限事項	航空法による規制有、76条申請、22条区域

お問い合わせ先	ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア(株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリアのその他の物件情報を見る群馬県高崎市栄町1-1 国土交通大臣（16）第000382号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106569人
転入者数	5100人転入率（人口1000人当たり） 47.86人
転出者数	4775人転出率（人口1000人当たり） 44.81人
土地平均価格	住宅地 88490円／m² 商業地 192000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 9.95人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.31人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。