建築条件付土地ロハスガーデン祝園駅/予告広告【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島
交通	ＪＲ片町線「祝園」歩5分、近鉄京都線「新祝園」歩6分、近鉄京都線「木津川台」歩18分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

【全22区画大型分譲地】駅チカ・全区画30坪以上・GX志向型住宅対応可♪

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

販売スケジュール	4月1日より販売開始

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス

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人にやさしい自然素材を使用したやわらかな雰囲気のLDKで家族団らんの生活をサポートします。
スタイリッシュでモダンなLDKもお任せ下さい。高級感のある美しい内装に仕上げます。（建物プラン例）
便利な玄関収納『シューズインクローゼット』
靴やレインコートなど外で使うものをたくさん収納できるので玄関まわりをすっきり綺麗に保てます。（建物プラン例）
室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。（建物

吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。（建物プラン例）
室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。（建物
キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
（建物プラン例）

バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
（建物プラン例）
トイレは2メーカーから選べます。
タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
（建物プラン例）
【WIC】
可動式の棚となっており、お好みの配置に変更が可能です♪
（建物プラン例）

【ワークスペース】
お子様の勉強机・リモートワークの場所としても活用できます♪
（建物プラン例）
すっきり美しい外壁材
メンテナンスコストも大幅に削減でき、外観もお好みに合わせて変更できます。
（建物プラン例）
洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
（建物プラン例）

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ロハスガーデン祝園駅/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	ロハスガーデン祝園駅/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.49m²～133.01m²（30.39坪～40.23坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	22区画	総区画数	22区画
販売スケジュール	4月1日より販売開始
住所	京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島周辺地図相楽郡精華町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「祝園」歩5分乗り換え案内近鉄京都線「新祝園」歩6分乗り換え案内近鉄京都線「木津川台」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：玉腰洋祐、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、開発面積：3741.43m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	京都建物(株)宇治支店 TEL：0120-840016お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 京都建物(株)宇治支店京都建物(株)宇治支店のその他の物件情報を見る京都府宇治市広野町西裏92-3 京都府知事（6）第010618号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。