新築一戸建て【タマタウン八女IC西】即入居可能！　創業祭特別価格6月22日まで＜即引渡可＞6月22日までにご成約のお客様限定価格新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑後市大字長浜
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩17分、ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」車4.4km、ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車5.7km
価格	3,180万円

【タマホーム】6月創業祭価格！来場予約特典　クオカードペイ1万円プレゼント6/

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情報の見方

地図筑後市大字長浜周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
筑後市立筑後小学校まで50m 学校教育目標として「新しい時代を拓く、確かな学力を身につけた、心豊かでたくましい筑後の子どもの育成」を掲げています。進んで自分の考えを話すことができる子どもを目指し、子どもたちの成長を見守ります。
中学校
筑後市立羽犬塚中学校まで2100m 「高い志を持ち、社会を逞しく生き抜く生徒の育成」を学校教育目標としています。学校のホームページから学校へ提出する各申請書のダウンロードが可能。生徒会活動や、学校行事の写真が掲載されています。
幼稚園・保育園
筑後保育所まで400m JR羽犬塚駅から徒歩10分と便利な立地にある保育所。自然の中で遊ぶ楽しさ、自然の変化や美しさを感じ、心身ともに健やかに育つため、外遊び、散歩、野山の散策など積極的に活動しています。

スーパー
サンリブ　筑後店まで970m 食料品や家庭用品・生活用品などを取り扱うスーパー。100円ショップや衣料品、クリーニング店もあります。駐車場も広く411台駐車可能です。【営業時間】営業時間 9:30 ～ 20:30
その他環境写真
ファッションセンターしまむら　筑後店まで770m 幅広い世代の衣料品などが揃う衣料販売店。寝具類やファブリック類も取り扱っています。同じしまむらグループであるベビー・子供用品販売店「バースデイ」が隣接しています。【営業時間】10:00～19:00
コンビニ
ファミリーマート　筑後東山ノ井店まで770m 県道793号沿いにあるコンビニエンスストア。24時間営業なので、いざという時に便利です。駐車場が広く、大型車の駐車場も可能です。マルチコピー設置やWi-Fi利用可能店です。【営業時間】24時間

病院
こばやし医院まで800m
駅
JR鹿児島本線「羽犬塚」駅まで1300m 筑後市の中心駅としてだけでなく、八女地区の玄関口としての役割も果たしている駅。普通・区間快速・快速の全列車が停車します。みどりの窓口があり、乗車券、指定券、割引きっぷ・定期券などが購入できます。

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案内図

: 【map】
子育て中の親御さんも安心！筑後小徒歩1分、筑後保育所まで徒歩5分♪周辺にはスーパーやコンビニなど、生活に欠かせない施設が揃っています。「羽犬塚」駅まで17分と通勤・通学にも便利な立地です。

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見学可能な日程

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ドアを開けた瞬間のワクワクを、あなたもご体感ください
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その他周辺環境

■【小学校】筑後市立筑後小学校（約50m・徒歩1分）
■【中学校】筑後市立羽犬塚中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】筑後保育所（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】サンリブ　筑後店（約970m・徒歩13分）
■【その他環境】ファッションセンターしまむら　筑後店（約770m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート　筑後東山ノ井店（約770m・徒歩10分）
■【病院】こばやし医院（約800m・徒歩10分）
■【駅】JR鹿児島本線「羽犬塚」駅（約1300m・徒歩17分）

【タマタウン八女IC西】即入居可能！　創業祭特別価格6月22日まで＜即引渡可＞6月22日までにご成約のお客様限定価格販売概要

物件名	【タマタウン八女IC西】即入居可能！　創業祭特別価格6月22日まで＜即引渡可＞6月22日までにご成約のお客様限定価格
価格	3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	216.01m²（65.34坪）	建物面積	112.2m²（33.94坪）
販売スケジュール	先着順申込み受付中！
住所	福岡県筑後市大字長浜周辺地図筑後市の暮らしデータ筑後市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩17分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」車4.4km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車5.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ筑01163号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)筑後店 TEL：0120-923010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)筑後店タマホーム(株)筑後店のその他の物件情報を見る福岡県筑後市大字熊野180 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑後市の暮らしデータ

筑後市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18700世帯
人口総数	49134人
転入者数	2235人転入率（人口1000人当たり） 45.49人
転出者数	2064人転出率（人口1000人当たり） 42.01人
土地平均価格	住宅地 41014円／m² 商業地 57100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

筑後市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑後市3580円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑後市3920円
下水道普及率	40.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	245件人口1000人当たり 5.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 17.46人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、紙パック、新聞紙、ダンボール、その他の紙類、乾電池、蛍光管、廃食油、使用済小型家電、ペットボトルキャップ)　廃プラスチック　不燃ごみ(金属類、陶磁器、ガラス、その他)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール貼付。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

筑後市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 45万円備考【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 45万円

備考: 【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。