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新築一戸建て【タマタウン八女IC西】即入居可能! 最終決算フェア 5月11日まで<即引渡可>5月11日までにご成約のお客様限定価格 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県筑後市大字長浜
交通 JR鹿児島本線「羽犬塚」歩17分、JR鹿児島本線「筑後船小屋」車4.4km、JR鹿児島本線「西牟田」車5.7km
価格 3230万円

【タマホーム】5月決算価格!来場予約特典 クオカードペイ1万円プレゼント5/11

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タマホーム(株)筑後店

情報の見方

【3号地/現地外観写真】南西向きなので、冬も陽射しが差し込む時間が長く、暖かな家の中で過ごせます。スキップフロアの上部が吹き抜けとなっており、縦の空間を生むことで開放感を演出。※2025年9月撮影
【3号地/現地外観写真】
南西向きなので、冬も陽射しが差し込む時間が長く、暖かな家の中で過ごせます。スキップフロアの上部が吹き抜けとなっており、縦の空間を生むことで開放感を演出。※2025年9月撮影
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【3号地/スキップフロア】それぞれの空間が独立しつつ家全体に一体感を演出するスキップフロア。 ※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
    【3号地/スキップフロア】
    それぞれの空間が独立しつつ家全体に一体感を演出するスキップフロア。 ※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • 【3号地/スキップフロアのある家】お子様の遊ぶスペースや勉強をするスペ―スとして多目的に使えるスキップフロアつき!リビングに隣接しており、お子様を見守りながらくつろげます。
    【3号地/スキップフロアのある家】
    お子様の遊ぶスペースや勉強をするスペ―スとして多目的に使えるスキップフロアつき!リビングに隣接しており、お子様を見守りながらくつろげます。
  • 【全体区画図】全区画角地なので開放的!前面道路の幅員も6.0mあるので、陽射しをたっぷり確保でき、通風性もバッチリです!駐車スペースは3台分ご用意しています。
    【全体区画図】
    全区画角地なので開放的!前面道路の幅員も6.0mあるので、陽射しをたっぷり確保でき、通風性もバッチリです!駐車スペースは3台分ご用意しています。
  • 【3号地/洋和室】南西向きの洋和室は明るく開放的な空です!お子様の遊ぶスペースとしてピッタリ♪押入れがありますので、お子様のおもちゃやお昼寝布団も収納可能です。※2026年3月撮影
    【3号地/洋和室】
    南西向きの洋和室は明るく開放的な空です!お子様の遊ぶスペースとしてピッタリ♪押入れがありますので、お子様のおもちゃやお昼寝布団も収納可能です。※2026年3月撮影
  • 【洗面脱衣室/室内物干し】広い洗面・ランドリールームには、デザイン重視の物干金物もついてます。もちろん実用性も兼ね備えており、毎日のお洗濯物が楽しくラクラクに♪※2026年3月撮影
    【洗面脱衣室/室内物干し】
    広い洗面・ランドリールームには、デザイン重視の物干金物もついてます。もちろん実用性も兼ね備えており、毎日のお洗濯物が楽しくラクラクに♪※2026年3月撮影
  • 【3号地/浴室】浴室乾燥機付きなので、雨が続く季節のお洗濯も安心です♪乾きやすい床なので、日頃のお手入れがとっても簡単です。浴室に窓がありますので、換気もラクラクです♪※2026年3月撮影
    【3号地/浴室】
    浴室乾燥機付きなので、雨が続く季節のお洗濯も安心です♪乾きやすい床なので、日頃のお手入れがとっても簡単です。浴室に窓がありますので、換気もラクラクです♪※2026年3月撮影
  • 筑後市立筑後小学校まで50m 学校教育目標として「新しい時代を拓く、確かな学力を身につけた、心豊かでたくましい筑後の子どもの育成」を掲げています。進んで自分の考えを話すことができる子どもを目指し、子どもたちの成長を見守ります。
    筑後市立筑後小学校まで50m 学校教育目標として「新しい時代を拓く、確かな学力を身につけた、心豊かでたくましい筑後の子どもの育成」を掲げています。進んで自分の考えを話すことができる子どもを目指し、子どもたちの成長を見守ります。
  • 筑後市立羽犬塚中学校まで2100m 「高い志を持ち、社会を逞しく生き抜く生徒の育成」を学校教育目標としています。学校のホームページから学校へ提出する各申請書のダウンロードが可能。生徒会活動や、学校行事の写真が掲載されています。
    筑後市立羽犬塚中学校まで2100m 「高い志を持ち、社会を逞しく生き抜く生徒の育成」を学校教育目標としています。学校のホームページから学校へ提出する各申請書のダウンロードが可能。生徒会活動や、学校行事の写真が掲載されています。
  • 筑後保育所まで400m JR羽犬塚駅から徒歩10分と便利な立地にある保育所。自然の中で遊ぶ楽しさ、自然の変化や美しさを感じ、心身ともに健やかに育つため、外遊び、散歩、野山の散策など積極的に活動しています。
    筑後保育所まで400m JR羽犬塚駅から徒歩10分と便利な立地にある保育所。自然の中で遊ぶ楽しさ、自然の変化や美しさを感じ、心身ともに健やかに育つため、外遊び、散歩、野山の散策など積極的に活動しています。
  • ファッションセンターしまむら 筑後店まで770m 幅広い世代の衣料品などが揃う衣料販売店。寝具類やファブリック類も取り扱っています。同じしまむらグループであるベビー・子供用品販売店「バースデイ」が隣接しています。【営業時間】10:00~19:00
    ファッションセンターしまむら 筑後店まで770m 幅広い世代の衣料品などが揃う衣料販売店。寝具類やファブリック類も取り扱っています。同じしまむらグループであるベビー・子供用品販売店「バースデイ」が隣接しています。【営業時間】10:00~19:00
  • ファミリーマート 筑後東山ノ井店まで770m 県道793号沿いにあるコンビニエンスストア。24時間営業なので、いざという時に便利です。駐車場が広く、大型車の駐車場も可能です。マルチコピー設置やWi-Fi利用可能店です。【営業時間】24時間
    ファミリーマート 筑後東山ノ井店まで770m 県道793号沿いにあるコンビニエンスストア。24時間営業なので、いざという時に便利です。駐車場が広く、大型車の駐車場も可能です。マルチコピー設置やWi-Fi利用可能店です。【営業時間】24時間
  • 【庭でBBQが楽しめる!】全棟58坪以上の敷地面積がありますので、庭でBBQが楽しめるのは戸建ならではです♪※掲載の家具・調度品は、販売価格には含まれておりません。※2025年10月撮影
    【庭でBBQが楽しめる!】
    全棟58坪以上の敷地面積がありますので、庭でBBQが楽しめるのは戸建ならではです♪※掲載の家具・調度品は、販売価格には含まれておりません。※2025年10月撮影
  • 【現地上空画像】家の窓からこぼれる温かな光と、家族の笑い声。仕事や学校に疲れた時も、温かくご家族をお迎えします。家族みんなが足早に帰りたくなる、心温まる家づくりです。※2025年12月撮影
    【現地上空画像】
    家の窓からこぼれる温かな光と、家族の笑い声。仕事や学校に疲れた時も、温かくご家族をお迎えします。家族みんなが足早に帰りたくなる、心温まる家づくりです。※2025年12月撮影
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 夏は涼しく、外からの熱を遮断。冬は暖かく室内の熱を逃がさない。壁と天井、床下に高性能グラスウールの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。
    夏は涼しく、外からの熱を遮断。冬は暖かく室内の熱を逃がさない。壁と天井、床下に高性能グラスウールの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
    複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
  • 室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
    室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。

イベント情報


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【タマタウン八女IC西】即入居可能! 最終決算フェア 5月11日まで<即引渡可>5月11日までにご成約のお客様限定価格 販売概要

物件名 【タマタウン八女IC西】即入居可能! 最終決算フェア 5月11日まで<即引渡可>5月11日までにご成約のお客様限定価格
価格 3230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 216.01m2(65.34坪) 建物面積 112.2m2(33.94坪)
販売スケジュール 先着順申込み受付中!
住所 福岡県筑後市大字長浜
交通 JR鹿児島本線「羽犬塚」歩17分 JR鹿児島本線「筑後船小屋」車4.4km JR鹿児島本線「西牟田」車5.7km
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2025年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06確認建築福住セ筑01163号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)筑後店
  • TEL:0120-923010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)筑後店タマホーム(株)筑後店のその他の物件情報を見る
福岡県筑後市大字熊野180
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑後市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 18700世帯
人口総数 49134人
転入者数 2235人
転入率(人口1000人当たり)
45.49人
転出者数 2064人
転出率(人口1000人当たり)
42.01人
土地平均価格
住宅地
41014円/m2
商業地
57100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

筑後市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 筑後市3580円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 筑後市3920円
下水道普及率 40.1%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
2.46件
刑法犯認知件数 210件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 51ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
17.46人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別18種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、紙パック、新聞紙、ダンボール、その他の紙類、乾電池、蛍光管、廃食油、使用済小型家電、ペットボトルキャップ) 廃プラスチック 不燃ごみ(金属類、陶磁器、ガラス、その他)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール貼付。月2回。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

筑後市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
45万円
備考
【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

筑後市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,866円/月 81,678円/月 96,824円/月 119,555円/月 157,456円/月 233,282円/月
5万円 61,781円/月 72,703円/月 87,958円/月 110,797円/月 148,805円/月 224,737円/月
10万円 52,695円/月 63,727円/月 79,091円/月 102,038円/月 140,153円/月 216,191円/月
15万円 43,610円/月 54,751円/月 70,224円/月 93,279円/月 131,502円/月 207,646円/月
20万円 ローン不可 45,775円/月 61,357円/月 84,521円/月 122,850円/月 199,101円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 52,491円/月 75,762円/月 114,199円/月 190,556円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,003円/月 105,547円/月 182,011円/月
支払い利息合計 2,474,780円~ 2,116,440円~ 1,760,400円~ 1,405,680円~ 1,051,410円~ 700,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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