新築一戸建て☆:．。城南区田島5丁目　Libero Squar田島Ⅵ☆:．。新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市城南区田島５
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩9分、地下鉄七隈線「金山」歩15分、地下鉄七隈線「別府」歩19分
価格	4498万円

ＧＷは休まず営業いたします♪ご家族揃ってのご来店お待ちしております

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情報の見方

: 【リベロスクウェア田島Ⅵ】
落ち着きのあるトーンでまとめた外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。
現地（2025年4月4日）撮影

物件名	☆:．。城南区田島5丁目　Libero Squar田島Ⅵ☆:．。
価格	4498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.66m²
建物面積	92.74m²
住所	福岡県福岡市城南区田島５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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(１号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積125.66m²、建物面積92.74m²
【リベロスクウェア田島Ⅵ】
地下鉄七隈線「茶山」駅より徒歩9分の立地。全2区画の新築戸建。注文住宅の区画もございます！
現地（2025年4月11日）撮影
【リベロスクウェア田島Ⅵ】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。
青い空が大きく感じますね！
現地（2025年4月11日）撮影

【1号棟　玄関】
下駄箱は鏡面仕様なのでお出掛け前に身だしなみをチェックできます。収納力もたっぷりございますので玄関もすっきりしますね。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　リビング】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　リビング】
家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪キッチンからお部屋全体が見渡せるので家族とコミュニケーションをとりながら家事できます♪
現地（2025年4月4日）撮影

【1号棟　リビング】
明るく開放感のあるリビング。
対面キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうですね。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　リビング】
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　キッチン】
キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を遊ばせながら家事が出来ますね。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
現地（2025年3月14日）撮影

【1号棟　キッチン】
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもスッキリお使いいただけます。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　洗面所】
三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分よく通勤通学に向かえそうです。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　洗面所】
小窓があるので換気もできます♪明るくて清潔感がありますね♪
現地（2025年3月14日）撮影

【1号棟　浴室】
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。広々1坪タイプのバスルームで毎日の疲れを癒してみては。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　タタミコーナー】
タタミコーナーはオープンスペースなので、キッチンに居てもLDK全体を見渡せて、遊んでいるお子様を見守ることができます。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　洋室】
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地のいい空間となっております。さわやかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まり♪
現地（2025年3月14日）撮影

【1号棟　洋室】
全居室に収納を完備しておりますので，居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆっくりおくつろぎ頂けます。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　洋室】
住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
現地（2025年3月14日）撮影
【1号棟　眺望】
閑静な住宅街で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア。自然に囲まれた穏やかなゆとりある住環境が揃っています。
現地（2025年3月14日）撮影

福岡市立田島小学校まで315m
福岡市立友泉中学校まで1284m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※工事中や居住中等の場合は、現地外観のみのご案内となる場合がございます。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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☆:．。城南区田島5丁目　Libero Squar田島Ⅵ☆:．。販売概要

物件名	☆:．。城南区田島5丁目　Libero Squar田島Ⅵ☆:．。
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.66m²	建物面積	92.74m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区田島５周辺地図福岡市城南区の暮らしデータ福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩9分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩15分乗り換え案内地下鉄七隈線「別府」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積：7.00平米
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：大川　翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH24-02927-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム城南店 TEL：0120-956631お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスフリーダム城南店(株)ハウスフリーダム城南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区七隈4-11-13 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市城南区の暮らしデータ

福岡市城南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市城南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市城南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。