| 住所 | 福岡県福岡市城南区堤１ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「片江営業所」歩5分～6分 |
| 価格 | 2,460万円～4,380万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】油山観光道路の西部に位置し小高い丘と小学校が近い分譲地。
| 住所 | 福岡県福岡市城南区堤１ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「片江営業所」歩5分～6分 |
| 価格 | 2,460万円～4,380万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】油山観光道路の西部に位置し小高い丘と小学校が近い分譲地。
| 物件名 | シンフォニーヒル城南つつみ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,460万円～4,380万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 166.77m2～206.02m2（50.44坪～62.32坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 27区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市城南区堤１ | ||
| 交通 | 西鉄バス「片江営業所」歩5分～6分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2025年12月 完成済（４号地・５号地・16号地・17号地・18号地、他）、他 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、60％（角地緩和適用区画16・18・19・27号地）/容積率：80％ | 特記事項 | 設備：電気／九州電力、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／前面道路（U型側溝）、開発面積：6552.05m2、4・5号地については宅地内に高低差があり、擁壁及び階段部によって造成された２段敷地となります。各号地の宅地面積には、駐車所及びアプローチ部分の面積、4号地：53.92m2、5号地：62.13m2が含まれます。17・18・19号地宅地面積には、擁壁部分（17号地：19.71m2、18号地：40.56m2、19号地：31.17m2）が含まれます。水道分担金77000円（税込み/1区画/20mm口径）○販売区画数は、全27区画（他社販売区画数含む）ですが、積水ハウスの販売区画数は９区画となります。 ○当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月11日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
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| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
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| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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