| 住所 | 福岡県福岡市博多区那珂１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩7分、西鉄天神大牟田線「大橋」車1.8km、地下鉄空港線「東比恵」車2.4km |
| 価格 | 販売価格未定 |
【JR竹下駅徒歩7分】注文住宅のような間取り・設備・こだわりの＋α空間♪
| 住所 | 福岡県福岡市博多区那珂１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩7分、西鉄天神大牟田線「大橋」車1.8km、地下鉄空港線「東比恵」車2.4km |
| 価格 | 販売価格未定 |
【JR竹下駅徒歩7分】注文住宅のような間取り・設備・こだわりの＋α空間♪
| 販売スケジュール |
9月より販売開始 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼モデルハウス見学会開催中／
建物見学やご希望の条件、資金面など、お客様の理想に合わせてご提案いたします！
※完全予約制
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）
| 物件名 | 【人気好立地☆グラフテクトキッチンのある家】イデアコート竹下駅前/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 147.14m2～180.78m2（44.50坪～54.68坪）（登記） | 建物面積 | 109.51m2～113.45m2（33.12坪～34.31坪） |
| 販売スケジュール | 9月より販売開始 販売開始日は前倒しになる場合がございます。 |
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| 住所 | 福岡県福岡市博多区那珂１ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩7分 西鉄天神大牟田線「大橋」車1.8km 地下鉄空港線「東比恵」車2.4km | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、東側約2.74～2.80m、西側約3.92～4.43m（公道）アスファルト舗装、セットバック面積4.19m2含む（1号地）、3.81m2含む（2号地）、0.04m2含む（3号地） |
| 構造・工法 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺き（4・5号地）、ガルバリウム鋼板葺（1・3号地）、省令準耐火構造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：福岡東エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC124100号（令和8年12月19日）他 |
| その他制限事項 | 第二種20m高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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