| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩8分、西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩13分、西鉄貝塚線「香椎宮前」歩14分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
◇◆近隣モデルルームご見学可能◆◇“とりあえず土地だけ”も大歓迎！
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩8分、西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩13分、西鉄貝塚線「香椎宮前」歩14分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
◇◆近隣モデルルームご見学可能◆◇“とりあえず土地だけ”も大歓迎！
| 販売スケジュール |
7月31日より販売開始 |
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地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:30
・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
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3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。
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ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと
| 物件名 | 【THE GRAFARE 香椎駅東】 駅まで徒歩圏内！/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 221.65m2・281.97m2（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | |
| 販売スケジュール | 7月31日より販売開始 | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩8分 西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩13分 西鉄貝塚線「香椎宮前」歩14分 | ||
| 土地状況 | 古家有り | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、コンクリート舗装、建築基準法第43条2項2号、共有道路部分50.65m2・50.78m2含 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：本田 将磨、設備：公営水道、本下水、個別LPG、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、※建築基準法施行条例第５条（がけ条例） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 | 127071人
|
| 転出者数 | 110617人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
172人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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