| 住所 | 福岡県福岡市東区大岳１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「西戸崎」歩21分、ＪＲ香椎線「海ノ中道」歩49分 |
| 価格 | 2,888万円～3,188万円 |
令和8年9月完成予定！ご希望の方にはモデルハウスをご案内しております♪
| 住所 | 福岡県福岡市東区大岳１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「西戸崎」歩21分、ＪＲ香椎線「海ノ中道」歩49分 |
| 価格 | 2,888万円～3,188万円 |
令和8年9月完成予定！ご希望の方にはモデルハウスをご案内しております♪
| 物件名 | 駐車場並列3台、庭付き物件です！建築中はモデルハウスをご案内致します♪ |
|---|---|
| 価格 | 2,888万円～3,188万円 |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 173.32m2～194.96m2（52.42坪～58.97坪） |
| 建物面積 | 99.62m2～103.68m2（30.13坪～31.36坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市東区大岳１ |
設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化
現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～19:00
〇お仕事終わりのお時間なども事前にご予約いただけましたらご対応できますので、お気軽にお申し付けください。
■■■ 物件見学 ■■■
当日案内の受付も承っておりますが、場合によってはお待ちいただきますので事前にご予約いただきますとスムーズにご案内できます。
・お問合せ頂いた際に「物件での待ち合わせ」や「来店」、「送迎」などお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
・「ご希望の物件のみのご見学」や「周辺の物件も合わせて何件か見学したい」などお気軽にお申し付けください♪
・月々支払の資金計画のご提案はもちろん、住宅ローンの仮審査の受付も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
■■■ 住宅ローンのご提案 ■■■
住宅ローン審査のお手続きは0円！お客様に合った銀行、ローンの組み方をご提案致します！
・頭金0円でもローン取り組み可能です。
・既存借入（車ローンやカードローンなど）がある場合、借り換えを含めたご提案も行います。
・福岡銀行や住信SBIネット銀行、九州ろうきんなど取り扱い銀行が多数あります。もちろん、お客様指定の銀行でも可能です。
■■■ 引渡し後も安心のフォロー ■■■
住宅購入後には不動産取得税や住宅ローン控除などの申請手続など、購入後のフォローもお任せください。
・「住宅ローン控除」を受けるには購入した翌年に確定申告が必要です。その際ご案内致しますのでご安心下さい。
・不動産取得税の軽減措置などの申告方法などもご案内します。
・リフォームのご相談も承りますので施工・引渡しまでスムーズです。
・引越業者や不要物処分の業者などもご紹介致しますのでご安心ください。
| 物件名 | 駐車場並列3台、庭付き物件です！建築中はモデルハウスをご案内致します♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,888万円～3,188万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 173.32m2～194.96m2（52.42坪～58.97坪） | 建物面積 | 99.62m2～103.68m2（30.13坪～31.36坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区大岳１ | ||
| 交通 | ＪＲ香椎線「西戸崎」歩21分 ＪＲ香椎線「海ノ中道」歩49分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 | 入居時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC108216号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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