| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「美術館口」歩1分～2分、ＪＲ鹿児島本線「枝光」歩33分～34分、ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩41分～42分 |
| 価格 | 4555万円～4742万円 |
「ユニエクセラン鞘ヶ谷」全4邸
13号地モデルハウス公開中！！
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「美術館口」歩1分～2分、ＪＲ鹿児島本線「枝光」歩33分～34分、ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩41分～42分 |
| 価格 | 4555万円～4742万円 |
「ユニエクセラン鞘ヶ谷」全4邸
13号地モデルハウス公開中！！
| 物件名 | ユニエクセラン鞘ヶ谷【戸畑区東鞘ヶ谷町】 |
|---|---|
| 価格 | 4555万円～4742万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 203.75m2～219.37m2（登記） |
| 建物面積 | 96.52m2～101.85m2 |
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 |
地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【*完全予約制*ユニエクセラン鞘ヶ谷 現地案内会のお知らせ】
いよいよ、東鞘ケ谷町に全4邸の新しい街、「ユニエクセラン鞘ヶ谷」が誕生しました！
建築工事も進み、順次分譲住宅・モデルハウスが完成しております。
ご家族の笑顔が溢れる未来が形作られていくと思うと、
私どもスタッフも胸が高鳴る思いです。
東鞘ケ谷町は豊かな自然に恵まれながらも、日々の生活に欠かせない利便施設が充実した、
まさに理想の住環境です。
お子様の成長を見守る公園や、休日の家族のお出かけに便利な商業施設が身近に揃い、
穏やかで安心な毎日をお過ごしいただけます。
第一ホームがお届けする「ユニエクセラン」シリーズは、
広々としたお庭と、日々の家事をスムーズにする生活動線にこだわった間取りが特徴です。
毎日のルーティンが快適になるような工夫が随所に凝らされており、
ぬくもり溢れるデザインは、家族の絆を育む大切な空間になるでしょう！
～実際の住宅を見て家族の未来をイメージする～
ようやくモデルハウスも完成し、
実際の住宅をご覧いただけるようになりました！
私どもスタッフがしっかり寄り添い、これまでの経験を存分に発揮し、
お客様のライフスタイルにフィットする住宅を、ともに作っていきます。
マイホーム購入にあたって気になる住宅ローンについても、
分かりやすくご説明しながらサポートいたします。
＜完全予約制のご案内＞
直接お越しいただくことも可能ですが、
スムーズにご案内させていただけるよう、
事前にご予約されることをおすすめいたします。
＜ご予約方法＞
・SUUMO物件ページ内予約フォーム
・第一ホームHP内予約フォーム
・お電話でのお問い合わせ
| 物件名 | ユニエクセラン鞘ヶ谷【戸畑区東鞘ヶ谷町】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4555万円～4742万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 203.75m2～219.37m2（登記） | 建物面積 | 96.52m2～101.85m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | ||
| 交通 | 西鉄バス「美術館口」歩1分～2分 ＪＲ鹿児島本線「枝光」歩33分～34分 ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩41分～42分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年12月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建 | 施工 | 第一ホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：田中、設備：九州電力、公営水道（北九州市）、公営下水（北九州市）、都市ガス（西部ガス）、建築確認番号：第KJH25-00463-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 435364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 913577人 |
| 転入者数 | 42634人
|
| 転出者数 | 42058人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 77園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：68園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 直方ガス株式会社6503円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 北九州市2442円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 北九州市2248円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6044件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 76ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 947ヶ所 |
| 小児科医師数 |
234人
|
| 産婦人科医師数 |
109人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6590円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収：トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ 集団回収：古紙 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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