新築一戸建て筒井・新築戸建　３号棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県伊予郡松前町大字筒井
交通	伊予鉄道郡中線「松前」歩14分、伊予鉄道郡中線「古泉」歩18分、伊予鉄道郡中線「地蔵町」歩23分
価格	2,280万円

キャンペーン開催中
地震に強い家を実現
近隣に生活利便施設が整っています

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
防犯カメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です
いつでもどこでも、自宅を見守ることができます
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます
スマートキー
鍵は電子錠となっており、人気のカードキータイプとなっております
もちろん、非常時のために通常のディンプルキーもございます！

浴室乾燥機
乾燥（衣類乾燥）、暖房（ヒートショック予防）、涼風（夏も快適）、換気（浴室のジメジメも解消）　24時間換気システム対応
給湯器
スイッチを押すだけで自動でお湯が溜まります
キッチン横からも操作可能
追い炊き・通話もついて便利です
IHクッキングヒーター
お掃除はサッと拭くだけ
火も使わないので安心です

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構造の特徴

性能表示
性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています
制震装置「SAFE365」
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても震度５弱程度の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります
震度６強の地震で揺らした比較実験では、他社制震装置を搭載した試験体は最大の揺れ幅がいずれも計測の限界値である25ｃｍを超えたのに対し、SAFE365を搭載した試験体は最大の揺れ幅が6.8ｃｍと有意な結果が出ています
地盤調査
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます
しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります
独自に保証と地盤改良費を検証
「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました
「怪しきところは打つ」のが当社の方針
万が一の時に、保証で修復するより、最初から安心して住み続けられる方がお客様のためにも良いはずです

第三者機関による検査
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております
社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます
長期10年保証
建築中は施工品質を維持するため、一棟につき７０項目以上にわたって厳しくチェックを行っています
さらに、工程ごとに現場で撮影した写真は工程管理システムと連動しており、各地区の責任者による再チェックを受けた後、本社において全国一元管理にて保存されます
また、お客様からの窓口となるコールセンターでは、平日・休日を問わず、専門スタッフがご対応いたします
３種の無償保証と定期点検
３種の無料保証制度をご用意
基礎や土台などの構造体力上主張な部分及び屋根や外壁などの雨水の浸入を防止する部分の修理に対応する長期１０年保証をはじめ、床や壁、天井、フローリングなどの内部仕上げに関する短期保証（２年）、防蟻保証（５年）により、安心で快適な住まいを実現します
また、定期点検については、お引き渡し後の６ヶ月点検、２年点検、５年点検、１０年点検を実施しています

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筒井・新築戸建　３号棟販売概要

物件名	筒井・新築戸建　３号棟
価格	2,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.96m²（38.10坪）（実測）	建物面積	102.06m²（30.87坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県伊予郡松前町大字筒井周辺地図伊予郡松前町周辺の家賃相場
交通	伊予鉄道郡中線「松前」歩14分乗り換え案内伊予鉄道郡中線「古泉」歩18分乗り換え案内伊予鉄道郡中線「地蔵町」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：森田　健慎、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ゆう不動産(株) TEL：089-968-2625お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ゆう不動産(株)ゆう不動産(株)のその他の物件情報を見る愛媛県松山市中村5-1-16-101 愛媛県知事（1）第005761号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。