新築一戸建て【高松市牟礼町】八栗新道駅まで徒歩5分◎敷地62坪に駐車3台可！広々LDK19.5帖 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
香川県高松市牟礼町大町 |
| 交通 |
高松琴平電鉄志度線「八栗新道」歩5分、ＪＲ高徳線「讃岐牟礼」歩6分、高松琴平電鉄志度線「塩屋」歩8分 |
| 価格 |
2,380万円 |
☆残り2棟☆コスパの良いお洒落なモデルハウス◎
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- (株)あおみ不動産
情報の見方
設備仕様
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- 【IHヒーター】
【IHヒーター】IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。
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- 【ホーローキッチンパネル】
【ホーローキッチンパネル】壁面には高品位ホーロー製キッチンパネルを採用。樹脂パネルやタイルでは取れにくくなるような汚れでも高品位ホーローならサッと拭くだけ♪
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- 【自動顔認証キー】
【自動顔認証キー】ハンズフリーで解施錠でき快適にお過ごしいただけます。
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- 【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】
【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利◎.
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- 【食器洗い乾燥機】
【食器洗い乾燥機】毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
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- 【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策・オールシーズン大活躍の1台4役浴室暖房乾燥機♪入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します♪
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構造の特徴
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- 【EQ GUARD】
【EQ GUARD】大きな揺れが生じると鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。
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- 【ベタ基礎】
【ベタ基礎】床下全面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散して安定性に優れています。
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- 【基礎パッキング工法】
【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。
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- 【光セラ外壁】
【光セラ外壁】太陽(紫外線)の力で汚れを分解して、雨の力を使って汚れを落としセルフクリーニングを繰り返すことで３６５日美しい状態を維持します。
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- 【断熱等性能等級5相当】
【断熱等性能等級5相当】『夏は涼しく、冬は暖かく』過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます。
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【高松市牟礼町】八栗新道駅まで徒歩5分◎敷地62坪に駐車3台可！広々LDK19.5帖 販売概要
| 物件名 |
【高松市牟礼町】八栗新道駅まで徒歩5分◎敷地62坪に駐車3台可！広々LDK19.5帖 |
| 価格 |
2,380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
206.94m2（62.59坪）（登記） |
建物面積 |
84.46m2（25.54坪）（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
香川県高松市牟礼町大町
|
| 交通 |
高松琴平電鉄志度線「八栗新道」歩5分
ＪＲ高徳線「讃岐牟礼」歩6分
高松琴平電鉄志度線「塩屋」歩8分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年2月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南東 幅員6.4m |
| 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：1階 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・100％
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特記事項 |
担当者：山下翔、設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第確R07-1084号
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- (株)あおみ不動産
- TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階
- 国土交通大臣（1）第011001号
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月1日 |
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- (株)あおみ不動産
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
187144世帯 |
| 人口総数 |
417660人 |
| 転入者数 |
14479人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 34.67人
|
| 転出者数 |
13808人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.06人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 50059円／m2
- 商業地
- 115381円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） |
| 私立保育所数 |
32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
39園 |
預かり保育実施園数 |
公立：10園 私立：17園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
高松市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
高松市2506円 |
| 下水道普及率 |
64.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
59件
- 人口10000人当たり
- 1.41件
|
| 刑法犯認知件数 |
2832件
- 人口1000人当たり
- 6.78件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
29ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
405ヶ所 |
| 小児科医師数 |
67人
- 小児人口10000人当たり
- 13.24人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.18人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6633円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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| 家庭ごみの分別方式 |
6分別14種〔可燃ごみ 破砕ごみ 有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター) カン・ビン・ペットボトル 紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類) プラスチック容器包装〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
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高松市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- (1)20万円(2)15万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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