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新築一戸建て5/24価格改定【7月以降の価格改定前に】徳島市上吉野③【月々7万円台~】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 徳島県徳島市上吉野町1
交通 JR徳島線「徳島」歩29分、JR高徳線「佐古」歩35分、JR牟岐線「阿波富田」歩36分
価格 2,898万円

7月以降の価格改定前に!月々6万円台~で太陽光付き新築に住める

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お問い合わせ先
いえとち本舗 徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ

情報の見方

地図徳島市上吉野町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    中学校
    徳島市立徳島中学校まで1476m
  • 周辺環境
    小学校
    徳島市立助任小学校まで932m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
(事前に必ずお問い合わせください)
平日のご案内も大歓迎!
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
(所要時間:30分程度)
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
(所要時間:60分~90分程度)
サクサク内覧コースの内容+住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます!
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております!
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。


いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。


店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/tokushima

その他周辺環境

  • ■【スーパー】セブン中吉野店(約851m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン徳島中吉野町店(約735m・徒歩10分)
  • ■【中学校】徳島市立徳島中学校(約1476m・徒歩19分)
  • ■【小学校】徳島市立助任小学校(約932m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】徳島吉野本町郵便局(約947m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】フジ中吉野店(約742m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルヨシセンター渭北店(約1004m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン徳島助任橋店(約826m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂助任橋店(約1086m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ田宮街道店(約1179m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ徳島住吉店(約1717m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】助任なかよし認定こども園(約346m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】なかよし保育園(約823m・徒歩11分)
  • ■【病院】橋本病院(約1240m・徒歩16分)
  • ■【病院】徳島健康生活協同組合徳島健生病院(約1464m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】徳島吉野本町郵便局(約947m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】徳島住吉郵便局(約1755m・徒歩22分)
  • ■【銀行】阿波銀行助任橋支店(約936m・徒歩12分)
  • ■【銀行】四国銀行渭北支店(約983m・徒歩13分)
  • ■【銀行】徳島大正銀行渭北支店(約1257m・徒歩16分)
  • ■【公園】吉野川河川敷緑地(約506m・徒歩7分)
  • ■【公園】助任緑地(約944m・徒歩12分)
  • ■【公園】新町樋門緑地(約1328m・徒歩17分)

5/24価格改定【7月以降の価格改定前に】徳島市上吉野③【月々7万円台~】 販売概要

物件名 5/24価格改定【7月以降の価格改定前に】徳島市上吉野③【月々7万円台~】
価格 2,898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 141.09m2 建物面積 103.02m2
販売スケジュール -
住所 徳島県徳島市上吉野町1
交通 JR徳島線「徳島」歩29分 JR高徳線「佐古」歩35分 JR牟岐線「阿波富田」歩36分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社グリーンエナジー・ライフ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:米澤 尚記、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第868号令和7年12月18日
その他制限事項 太陽光発電システム6.600kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。  ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。【7月以降の値上げ前CP注意事項】 ■仕入・建築コスト上昇のため、今後価格改定を予定しています。 ■月々の借り入れ条件としては地方銀行/金利0.825%/変動金利/40年/頭金・ボーナス払い0円での試算となります。
お問い合わせ先
  • いえとち本舗 徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ
  • TEL:0120-964288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
いえとち本舗 徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフいえとち本舗 徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフのその他の物件情報を見る
徳島県徳島市沖浜東1-44
国土交通大臣(1)第010603号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

徳島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 119228世帯
人口総数 244830人
転入者数 7550人
転入率(人口1000人当たり)
30.84人
転出者数 7708人
転出率(人口1000人当たり)
31.48人
土地平均価格
住宅地
74976円/m2
商業地
154780円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。
出産祝い なし
公立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:11園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

徳島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 徳島市2447円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 徳島市2617円
下水道普及率 31.0%

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
1.23件
刑法犯認知件数 1362件
人口1000人当たり
5.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 38ヶ所
一般診療所総数 268ヶ所
小児科医師数 93人
小児人口10000人当たり
32.54人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.49人
介護保険料基準額(月額) 6680円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ 燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター) プラマーク 缶・びん・ペットボトル 新聞紙 紙類(雑誌、ダンボール、紙パック) 有害ごみ〕 拠点回収:廃蛍光管 インクカートリッジ 乾電池 食品トレイ スチール缶 アルミ缶 ペットボトル 雑がみ 古着 携帯電話 小型充電式電池 びん 新聞紙 雑誌 ダンボール 紙パック プラマーク 廃食用油 羽毛ふとん ※粗大ごみを除く
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。専用はがき・インターネットによる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

徳島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

徳島市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,248円/月 71,745円/月 85,049円/月 105,016円/月 138,308円/月 204,912円/月
5万円 53,163円/月 62,769円/月 76,183円/月 96,257円/月 129,656円/月 196,367円/月
10万円 44,077円/月 53,794円/月 67,316円/月 87,499円/月 121,005円/月 187,822円/月
15万円 34,992円/月 44,818円/月 58,449円/月 78,740円/月 112,353円/月 179,277円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,582円/月 69,981円/月 103,702円/月 170,731円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,223円/月 95,050円/月 162,186円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,399円/月 153,641円/月
支払い利息合計 2,175,220円~ 1,857,560円~ 1,545,050円~ 1,234,320円~ 924,770円~ 615,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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