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新築一戸建て【徳島市南矢三町建売⑧】小中学校 徒歩10分圏内!お子様も無理なく通えます。 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 徳島県徳島市南矢三町1
交通 JR高徳線「佐古」歩14分、JR徳島線「蔵本」歩18分、JR徳島線「徳島」歩31分
価格 2,198万円

ウォークインクローゼット3か所!豊富な収納力が魅力の物件です♪

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お問い合わせ先
(株)クレス不動産高松営業所

情報の見方

設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    オール電化住宅、太陽光発電設備を備えた家ですので、200V急速充電に対応したEV充電設備も標準で設置されています。
  • オール電化
    オール電化
    オール電化住宅ですので、IHクッキングヒーターを採用しています。ヒーター部3口タイプです。加熱・保温に優れ、火を使わないので安心です。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    対面式システムキッチンを採用しています。
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
  • IHコンロ
    IHコンロ
    IHクッキングヒーターには魚焼きグリルも装備されています。多岐に渡りお使い頂けます。
  • Low-e複層ガラス
    Low-e複層ガラス

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的な基礎です。
  • 金物工法
    金物工法
    住まいの中で最も力がかかりやすい接合部の強度を高めるために、断面欠損の少ない金物工法を採用しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    地震や台風時に受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果がある剛床工法を採用しています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    地耐力に応じた地盤改良工事を行い基礎の安定対策を施します。
  • 耐震性能
    耐震性能
    地震に対する構造躯体の倒壊・崩壊・損壊のしにくさを表す耐震等級ランク(3段階)のうち、 最高ランクの3相当の耐震性があります。

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【徳島市南矢三町建売⑧】小中学校 徒歩10分圏内!お子様も無理なく通えます。 販売概要

物件名 【徳島市南矢三町建売⑧】小中学校 徒歩10分圏内!お子様も無理なく通えます。
価格 2,198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 98.69m2 建物面積 81.82m2
販売スケジュール 先着申込受付中!
住所 徳島県徳島市南矢三町1
交通 JR高徳線「佐古」歩14分 JR徳島線「蔵本」歩18分 JR徳島線「徳島」歩31分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%  容積率:200% 特記事項 担当者:高松営業所スタッフ、設備:公営水道、浄化槽、オール電化、四国電力、建築確認番号:第127号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)クレス不動産高松営業所
  • TEL:087-802-6320お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る
香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103
国土交通大臣(3)第008452号
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

徳島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 119228世帯
人口総数 244830人
転入者数 7550人
転入率(人口1000人当たり)
30.84人
転出者数 7708人
転出率(人口1000人当たり)
31.48人
土地平均価格
住宅地
74976円/m2
商業地
154780円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。
出産祝い なし
公立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:11園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

徳島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 徳島市2447円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 徳島市2617円
下水道普及率 31.0%

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
1.23件
刑法犯認知件数 1263件
人口1000人当たり
5.00件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 38ヶ所
一般診療所総数 268ヶ所
小児科医師数 93人
小児人口10000人当たり
32.54人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.49人
介護保険料基準額(月額) 6680円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ 燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター) プラマーク 缶・びん・ペットボトル 新聞紙 紙類(雑誌、ダンボール、紙パック) 有害ごみ〕 拠点回収:廃蛍光管 インクカートリッジ 乾電池 食品トレイ スチール缶 アルミ缶 ペットボトル 雑がみ 古着 携帯電話 小型充電式電池 びん 新聞紙 雑誌 ダンボール 紙パック プラマーク 廃食用油 羽毛ふとん ※粗大ごみを除く
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。専用はがき・インターネットによる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

徳島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 44,077円/月 50,802円/月 60,222円/月 74,361円/月 97,934円/月 145,096円/月
5万円 34,992円/月 41,826円/月 51,356円/月 65,602円/月 89,283円/月 136,551円/月
10万円 25,906円/月 32,851円/月 42,489円/月 56,843円/月 80,631円/月 128,006円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,622円/月 48,085円/月 71,980円/月 119,461円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,326円/月 63,328円/月 110,915円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,677円/月 102,370円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,825円/月
支払い利息合計 1,539,550円~ 1,315,080円~ 1,094,450円~ 874,880円~ 655,980円~ 437,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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