建築条件付土地丈六町丈領 1248万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県徳島市丈六町丈領
交通	ＪＲ牟岐線「中田」車4km、徳島バス「「秋葉前」停留所」歩3分
価格	1,248万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 歴史と自然が息づく丈六町。穏やかな時間が流れる街です。

物件名	丈六町丈領 1248万円
価格	1,248万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	5区画
土地面積	181.82m²55.00坪
住所	徳島県徳島市丈六町丈領

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 整形地 / 閑静な住宅地

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11号地：181.82m²（55.00坪）お買い物やお出かけのフットワークが軽くなる便利なエリアです。
落ち着いた環境で、家族の思い出をゆっくりと育めます。
13号地：181.82m²（55.00坪）教育環境が整った立地でお子様を安心して見守れます。

JR牟岐線「中田駅」まで4000m 徳島中心部方面／阿南・牟岐方面へアクセスできます。主要駅の「徳島駅」まで約21分で、通勤・通学に便利です。
徳島バス「秋葉前」停留所まで240m 徳島バスの渋野線と五滝線で徳島駅行に乗れますので、市内中心部への通勤・通学も可能です。
徳島市立丈六保育所まで260m 公立の保育所が徒歩で通えるところにあるので、共働きのご家族も安心です。【開所時間】(平日)7:30～19:00　(土)7:30～12:30　(日・祝を除く)

徳島市立渋野小学校まで1200m たてわり班で活動する時間があり、異学年との交流が活発な学校です。丈六団地内を通学路として小学校まで通えるため、安心して見送れますね。
徳島市立南部中学校まで2000m 「自主・協和・勤労」を校訓としている学校で、スポーツ、野外活動など自然とのふれあいが多くある生徒活動が盛んです。
ハローズ江田店まで3500m 敷地内にはドラッグストアや100円ショップなども隣接しており、お買い物に便利です。【営業時間】24時間営業　※敷地内の他店舗は営業時間が異なります。詳細は各店舗のHPなどをご確認ください。

【弊社施工事例】住むほどに愛着が湧く、木のぬくもりが感じられる上質な空間。キッチンからはダイニングやリビングが見渡せるので、家族の様子がわかり、会話もはずみそうです。
【弊社施工事例】白と木の北欧スタイル。シンプルな空間にお気に入りのインテリアを足して。自分らしい暮らしが楽しめます。
【弊社施工事例】柔らかな木の色が優しい対面キッチン。大容量の収納で、おもちゃも食器もすっきり片付きます。

【弊社施工事例】あえて物を置きすぎない、余白を楽しむスタイル。木目と白の配色が、上品で心地よく過ごせます。
【弊社施工事例】深みのある落ち着いた空間。年月とともに味わいが増す、大人な暮らしが叶います。

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丈六町丈領 1248万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	丈六町丈領 1248万円
価格	1,248万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	181.82m²55.00坪	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市丈六町丈領周辺地図徳島市の暮らしデータ徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ牟岐線「中田」車4km 乗り換え案内徳島バス「「秋葉前」停留所」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、私道負担：無
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：無(個別合併浄化槽)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：徳市開第017号、開発面積：943.8m²
その他制限事項	景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	株式会社　一条工務店　不動産グループ TEL：0120-110-275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（７）第５３６９号資料請求をする
会社情報	<売主> 株式会社一条工務店株式会社一条工務店のその他の物件情報を見る東京都江東区木場五丁目１０－１０ TEL:03-5245-0111 国土交通大臣（７）第５３６９号公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟/一般社団法人全国住宅産業協会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

徳島市の暮らしデータ

徳島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	119228世帯
人口総数	244830人
転入者数	7550人転入率（人口1000人当たり） 30.84人
転出者数	7708人転出率（人口1000人当たり） 31.48人
土地平均価格	住宅地 74976円／m² 商業地 154780円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。
出産祝い	なし
公立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

徳島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	徳島市2447円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	徳島市2617円
下水道普及率	31.0％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1362件人口1000人当たり 5.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	38ヶ所
一般診療所総数	268ヶ所
小児科医師数	93人小児人口10000人当たり 32.54人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.49人
介護保険料基準額（月額）	6680円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ　燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター)　プラマーク　缶・びん・ペットボトル　新聞紙　紙類(雑誌、ダンボール、紙パック)　有害ごみ〕　拠点回収：廃蛍光管　インクカートリッジ　乾電池　食品トレイ　スチール缶　アルミ缶　ペットボトル　雑がみ　古着　携帯電話　小型充電式電池　びん　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　プラマーク　廃食用油　羽毛ふとん　※粗大ごみを除く
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。専用はがき・インターネットによる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

徳島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,416円/月	22,379円/月	26,529円/月	32,757円/月	43,142円/月	63,917円/月
5万円	10,331円/月	13,403円/月	17,662円/月	23,998円/月	34,490円/月	55,372円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,839円/月	46,827円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,282円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	678,500円～	579,440円～	481,200円～	383,680円～	288,650円～	193,200円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。