BLOOMINGGARDEN岩国市海土路町２丁目全２棟新築一戸建て（１号棟・２号棟）新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てBLOOMINGGARDEN岩国市海土路町２丁目全２棟新築一戸建て（１号棟・２号棟）

住所	山口県岩国市海土路町２
交通	ＪＲ山陽本線「藤生」歩23分
価格	2790万円～2890万円

☆子育てエコホーム支援事業対象☆
耐震等級3、長期優良住宅☆オール電化
BELS認定住宅／制震ダンパー
P3台可／LDK18帖以上
食洗器／浴室暖房乾燥機
WIC／吹抜

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情報の見方

設備仕様

3口IHクッキングヒーター
手軽においしく料理ができる水なし両面焼きグリルで料理のれレパートリーも広がります。揚げ物も炒め物も、おいしく仕上がる光火力センサー搭載。操作も簡単で見やすいフル天面操作です。
モニター付インターホン
カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。
食器洗浄乾燥機
引き出し式となっているため、かがまず食器が入れられる使いやすさが特長です。水流がすみずみまでいきわたるよう、洗浄性にもこだわった配置になっています。

浴室暖房乾燥機
室内干しでは、ニオイや居室の湿度が気になったり、場所もとるため見た目にもよくありません。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。
給湯ボタン
HITACHIの給湯はキッチンとお風呂を同時に使っても水圧を保ってくれます。自動お湯張り機能もあるのでキッチンからボタン一つでお湯張り可。通話もできるのでお子様の初めての入浴も安心。
折り上げ天井
折り上げ天井の最大のメリットは、部屋に奥行きが生まれる点にあります。天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能です。

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構造の特徴

ベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もありま
在来工法
在来工法では、面材耐力壁を標準仕様とし、壁量が不足する場合に、必要カ所に筋交耐力壁を配置しています。

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BLOOMINGGARDEN岩国市海土路町２丁目全２棟新築一戸建て（１号棟・２号棟）販売概要

物件名	BLOOMINGGARDEN岩国市海土路町２丁目全２棟新築一戸建て（１号棟・２号棟）
価格	2790万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.95m²～173.96m²	建物面積	111.16m²～111.57m²
販売スケジュール	-
住所	山口県岩国市海土路町２周辺地図岩国市の暮らしデータ岩国市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「藤生」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月	入居時期	2024年9月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建シングル葺サイディング造り	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林　大輔、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC106016号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、土砂災害警戒区域、岩国都市計画区域、都市計画下水道区域、景観計画区域

問い合わせ先	ハウスドゥ岩国南(株)スクエア TEL：0827-31-5100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岩国南(株)スクエアハウスドゥ岩国南(株)スクエアのその他の物件情報を見る山口県岩国市南岩国町1-13-39 山口県知事（8）第002395号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩国市の暮らしデータ

岩国市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57762世帯
人口総数	128609人
転入者数	4092人転入率（人口1000人当たり） 31.82人
転出者数	4377人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 33044円／m² 商業地 53748円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校の給食費無償化。(2)任意予防接種(インフルエンザ、おたふくかぜ)の接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

岩国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩国市2310円岩国市(簡易水道)2310円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩国市3135円
下水道普及率	36.8％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	435件人口1000人当たり 3.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	119ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 12.70人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.36人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別18種〔焼却ごみ　陶磁器及びガラス類　プラスチック類　金属類及び破砕ごみ　びん類　かん類　資源品(新聞紙類、雑がみ[雑誌]類、紙パック、段ボール、布[衣]類、アルミ缶、電源コード類及び充電池内蔵小型家電、廃食用油)　処理困難ごみ(電池類、蛍光管及び水銀式体温計、ボンベ・スプレー缶・ライター類、ビデオテープ・カセットテープ類)〕　拠点回収：ペットボトル　食品トレー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等のごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岩国市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住所: 岡山県岡山市北区白石

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価格: 1961万8000円～2630万1000円
住所: 岡山県倉敷市田ノ上

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価格: 5680万円～5830万円
住所: 岡山県岡山市北区今保

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。