山口県岩国市由宇町港1丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て山口県岩国市由宇町港1丁目

住所	山口県岩国市由宇町港１
交通	ＪＲ山陽本線「由宇」歩6分
価格	2280万円～2380万円

JR由宇駅徒歩6分の好立地！
スーパー・コンビニなども近くお買い物にも便利です
耐震等級3の住宅性能評価取得
収納充実の間取り♪
それぞれ50坪以上のゆとりある敷地

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情報の見方

: 2号棟(現地2024年3月）撮影

物件名	山口県岩国市由宇町港1丁目
価格	2280万円～2380万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	185.85m²～199.45m²（56.21坪～60.33坪）
建物面積	99.39m²～99.59m²（30.06坪～30.12坪）
住所	山口県岩国市由宇町港１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積199.45m²、建物面積99.39m²
4号棟(現地2024年3月）撮影
(4号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積185.85m²、建物面積99.59m²

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
室内（2024年3月）撮影　2号棟
1坪サイズのゆったり浴室、足を伸ばして一日の疲れを癒せます。雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制もでき暖房機能で入浴前に暖める事でヒートショック予防も。
室内（2024年3月）撮影　2号棟
目覚めの良い時を迎え自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間。使いやすい三面鏡を採用し明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ
室内（2024年3月）撮影　2号棟

窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。
室内（2024年3月）撮影　2号棟
南向きの広々バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。
現地（2024年3月）撮影　2号棟
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく快適にする場所。こだわりの設備・仕様を採用
室内（2024年3月）撮影　2号棟

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
室内（2024年3月）撮影　2号棟
室内（2024年3月）撮影　2号棟
大きな窓からは陽射しが差し込み、心地よい目覚めを。陽当たり・風通しも良いのでベッドルームを常に快適・清潔に保てます。
室内（2024年3月）撮影　2号棟
室内（2024年3月）撮影　1号棟

やっぱり落ち着く和室も完備♪ダイニングスペースに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適です。
室内（2024年3月）撮影　2号棟
玄関横には宅配ボックスを配置。忙しいあなたも不在時に楽々荷物の受け取りが出来ますね♪
室内（2024年3月）撮影　2号棟
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪雨具や趣味のアウトドア用品の収納などにも取り出しやすくて便利ですね♪
室内（2024年3月）撮影　2号棟

太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
室内（2024年3月）撮影　2号棟
広々リビングは家族団らんの落ち着き空間♪見た目にやさしく肌に心地よい、ナチュラルさが魅力の木質床材。最新のテクノロジーを活かしたフローリングでこだわりのインテリア空間を演出します
2号棟
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。

玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つ煩わしさを解消できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」
広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。
平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
※未完成物件の場合は完成済みの参考物件でのご案内になります。

※事前にお問い合わせ頂ければスムーズにご案内出来ます。

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岩国市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校の給食費無償化。(2)任意予防接種(インフルエンザ、おたふくかぜ)の接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岩国市内の各駅の住みやすさ

山口県岩国市由宇町港1丁目販売概要

物件名	山口県岩国市由宇町港1丁目
価格	2280万円～2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	185.85m²～199.45m²（56.21坪～60.33坪）	建物面積	99.39m²～99.59m²（30.06坪～30.12坪）
販売スケジュール	-
住所	山口県岩国市由宇町港１周辺地図岩国市の暮らしデータ岩国市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「由宇」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田代　有平、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HP15-3832350号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日東リバティ TEL：0120-082210お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日東リバティ(株)日東リバティのその他の物件情報を見る広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階広島県知事（8）第007286号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 山口県岩国市平田１

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住所: 山口県岩国市車町２

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価格: 2380万円～2530万円
住所: 広島県尾道市西藤町

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価格: 1215万5000円～1439万2000円
住所: 広島県福山市東川口町１

ストークガーデン乙多見

価格: 3196万円～3271万円
住所: 岡山県岡山市中区乙多見

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価格: 5939万2000円
住所: 岡山県岡山市北区出石町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。