建築条件付土地～熊野第三小学校まで徒歩４分～【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町川角２
交通	ＪＲ呉線「矢野」歩82分
価格	1533万6000円～1533万9000円（土地価格のみ）

徒歩１０分圏内にスーパーも学校も！５０坪超の整形地で平屋も叶う暮らしを

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情報の見方

: ５０坪超の整形地は光を採り込む北道路区画。プライベートなお庭で週末は家族とBBQを楽しめます。道幅６mの前面道路は開放感があり、運転が苦手な方も駐車がスムーズです。

販売スケジュール	『７号地』がご成約となり残り『２号地』と『５号地』の２区画となりました。土地のお申込みは随時受け付けをしております。まずはお気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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５号地現地写真です。（2026年1月撮影）
２号地現地写真です。（2026年1月撮影）
建物プラン例（２号地）/建物本体価格:2700万円/建物施工面積:114.27m²(34.56坪)

建物プラン例（２号地）/建物本体価格:2700万円/建物施工面積:114.27m²(34.56坪)
建物プラン例（２号地）/建物本体価格:2700万円/建物施工面積:114.27m²(34.56坪)
国交省大臣認定取得のCLTHBパネルを耐力壁として組み込んだ自社オリジナル構法『CLTハイブリット構法』、それは強さと自由のハイブリット！

７０回の振動台実験（震度７～５弱）に耐えた耐震性を誇り、地震で倒れないだけでなく、そのまま住み続けていただけるお住まいです。
CLTハイブリット構法は、省令準耐火構造の認証を取得しております。これによりご新築時の火災保険によりよい条件でご加入いただけます。

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～熊野第三小学校まで徒歩４分～【建築条件付土地】販売概要

物件名	～熊野第三小学校まで徒歩４分～
価格	1533万6000円～1533万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（2区画）
土地面積	165.8m²～165.85m²	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】当物件はライフデザイン・カバヤ株式会社が売主として販売している物件になりますので、仲介手数料なしでご購入いただけます。
販売区画数	2区画	総区画数	25区画
販売スケジュール	『７号地』がご成約となり残り『２号地』と『５号地』の２区画となりました。土地のお申込みは随時受け付けをしております。まずはお気軽にお問合せください。
住所	広島県安芸郡熊野町川角２周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「矢野」歩82分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：６０％　容積率：２００％	特記事項	設備：中国電力/LPG(個別)/公営水道/合併浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店 TEL：082-239-1850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市西区三篠町2-9-7 国土交通大臣（6）第005721号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 広島県安芸郡熊野町呉地１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	26,830円/月	30,924円/月	36,658円/月	45,264円/月	59,614円/月	88,322円/月
5万円	17,745円/月	21,948円/月	27,791円/月	36,506円/月	50,962円/月	79,777円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	18,925円/月	27,747円/月	42,311円/月	71,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,660円/月	62,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,141円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	936,380円～	799,640円～	666,700円～	531,600円～	399,260円～	267,800円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。