新築一戸建て安芸郡熊野町出来庭10丁目　新築新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町出来庭１０
交通	広電バス「火ノ原」歩3分～4分
価格	3280万円～3430万円

オール電化・エコキュート
4LDKで子供部屋もしっかり確保
陽当たり良好

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情報の見方

: 【№7/LDK】
LDKは明るい陽光が差し込む心地よい空間。対面キッチンで家事をしながら子ども見守れる安心設計です。
※室内イメージ写真
（AIによるホームステージング画像を使用しています）

物件名	安芸郡熊野町出来庭10丁目　新築
価格	3280万円～3430万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	168.95m²～207.06m²（51.10坪～62.63坪）（登記）
建物面積	101.85m²～106.82m²（30.80坪～32.31坪）
住所	広島県安芸郡熊野町出来庭１０

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(№7)、価格3280万円、4LDK、土地面積207.06m²、建物面積106.82m²
【№7/キッチン】
木目調のキッチンが空間に温かみを演出。広々とした作業スペースで料理もしやすく、収納も充実しています。対面キッチンで家族との会話も楽しめる使い勝手の良い空間です。
【№7/浴室】
アクセントパネルが高級感を演出する浴室。ゆったり浸かれる浴槽で一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きで雨の日も洗濯可能、快適性と機能性を兼ね備えたバスルームです。

【№7/洗面所】
三面鏡付き洗面台に加え収納棚も完備した使い勝手の良い洗面室。脱衣所も広く、家事動線もスムーズです。浴室への動線も良く、毎日の身支度や洗濯が快適に行える空間です。
【№10/LDK】
広々としたLDKはゆとりある空間で開放感たっぷり。シンプルで使いやすく、毎日を快適に過ごせる住まいです。
※室内イメージ写真
（AIによるホームステージング画像を使用しています）
(№10)、価格3430万円、4LDK、土地面積168.95m²、建物面積101.85m²

【№10/キッチン】
明るい採光が差し込む開放的なキッチン。広々とした作業スペースと豊富な収納で家事もスムーズに行えます。勝手口付きで換気やゴミ出しにも便利な使い勝手の良い空間です。
【№10/浴室】
落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出する浴室。ゆったり浸かれる浴槽で一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心な快適バスルームです。
【№10/洗面所】
三面鏡付き洗面台に加え可動棚付きで収納力も充実。洗濯機スペースも確保され使い勝手の良い洗面室です。浴室への動線も良く、家事や身支度がスムーズに行える快適空間です。

【№7/現地外観】
スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建。高台に位置し開放感があり、陽当たりも良好です。駐車スペースもしっかり確保され、快適な暮らしを実現できる住まいです。
【№10/現地外観】
モダンな外観が印象的な新築戸建。バルコニー付きで開放感があり、採光も良好です。シンプルながらデザイン性の高い住まいで、快適な暮らしを実現できます。

ファッションセンターしまむら熊野店まで1152m 10:00～19:00営業で気軽に立ち寄りやすい衣料品店。トレンドから日常使いまで幅広い商品をリーズナブルに揃え、家族みんなの衣類がここで揃います。駐車場完備で利用しやすい店舗です。

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安芸郡熊野町出来庭10丁目　新築販売概要

物件名	安芸郡熊野町出来庭10丁目　新築
価格	3280万円～3430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道負担金165000円要、適合証明書（住宅ローン控除にて利用）発行手数料55000円要
土地面積	168.95m²～207.06m²（51.10坪～62.63坪）（登記）	建物面積	101.85m²～106.82m²（30.80坪～32.31坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町出来庭１０周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	広電バス「火ノ原」歩3分～4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、セットバック済
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	担当者：熊部　政芳、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ケイジェックス(株) TEL：082-533-8001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ケイジェックス(株)ケイジェックス(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町2-1-24 AUビル2階広島県知事（1）第011205号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月26日	情報更新日	2026年4月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。