| 住所 | 広島県福山市新涯町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東福山」歩68分、ＪＲ山陽本線「福山」歩74分、ＪＲ福塩線「備後本庄」歩91分 |
| 価格 | 2680万円～3180万円 |
☆ 福山市新涯町第5 ☆
～ 季節の移ろいを身近に感じる閑静な住宅街 ～
| 住所 | 広島県福山市新涯町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東福山」歩68分、ＪＲ山陽本線「福山」歩74分、ＪＲ福塩線「備後本庄」歩91分 |
| 価格 | 2680万円～3180万円 |
☆ 福山市新涯町第5 ☆
～ 季節の移ろいを身近に感じる閑静な住宅街 ～
| 物件名 | 福山市新涯町第5｜新築戸建｜全6棟｜都市ガス物件｜性能表示物件｜リビング広々 |
|---|---|
| 価格 | 2680万円～3180万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 155.54m2～223.57m2（登記） |
| 建物面積 | 100.44m2～107.32m2（登記） |
| 住所 | 広島県福山市新涯町４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 物件名 | 福山市新涯町第5｜新築戸建｜全6棟｜都市ガス物件｜性能表示物件｜リビング広々 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2680万円～3180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 155.54m2～223.57m2（登記） | 建物面積 | 100.44m2～107.32m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県福山市新涯町４ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東福山」歩68分 ＪＲ山陽本線「福山」歩74分 ＪＲ福塩線「備後本庄」歩91分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：信岡 優希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC126983号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月10日 | ||
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458192人 |
| 転入者数 | 14811人
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| 転出者数 | 14463人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福山市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.3％ |
| 建物火災出火件数 |
53件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2653件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 344ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6483円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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曙町｜伊勢丘｜今津町｜駅家町大字上山守｜駅家町大字近田｜駅家町大字中島｜駅家町大字万能倉｜沖野上町｜春日台｜春日町｜春日町浦上｜神村町｜加茂町｜川口町｜神辺町｜神辺町大字川北｜神辺町大字川南｜神辺町大字新徳田｜草戸町｜新市町大字宮内｜新涯町｜瀬戸町大字山北｜瀬戸町大字地頭分｜瀬戸町大字長和｜千田町｜高西町川尻｜多治米町｜田尻町｜大門町｜大門町大門｜長者町｜津之郷町大字津之郷｜坪生町｜手城町｜寺町｜奈良津町｜西桜町｜西新涯町｜西深津町｜沼隈町大字草深｜能島｜東川口町｜東深津町｜引野町｜引野町北｜日吉台｜古野上町｜本庄町中｜幕山台｜松永町｜御門町｜南今津町｜南蔵王町｜南手城町｜南本庄｜南町｜箕島町｜水呑町｜水呑町三新田｜御船町｜御幸町大字下岩成｜御幸町大字中津原｜三吉町｜三吉町南｜柳津町｜山手町｜横尾町
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