建築条件付土地東中央１（呉駅） 2080万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県呉市東中央１
交通	ＪＲ呉線「呉」歩19分、広島電鉄「明神橋バス停」歩3分
価格	2080万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)住マイル不動産

情報の見方

: 現地（2026年3月）撮影

物件名	東中央１（呉駅） 2080万円
価格	2080万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	93.25m²28.20坪
住所	広島県呉市東中央１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)住マイル不動産

現地（2026年3月）撮影
建物セットプラン　
B区画　４，２８０万円
建物価格２，２００万円
建物面積：98.85m²（29.90坪）
（土地・建物・外構等全て込みの金額です。）
間取図　1階

間取図　2階
近づくだけでピッとカギを開ける
出入り簡単な引戸玄関ドア採用
モデルハウス
床下コンセント
モデルハウス

高級トイレルーム
タンクレストイレ・カウンター＆キャビネット・オート照明・収納棚・
オート水栓手洗器・オート開閉（便ふた）・オート便器洗浄
モデルハウス
オシャレな下がり天井
（間接照明オプション）
モデルハウス
便利な三層構造、住マイルキッチン
モデルハウス

上下センサー水栓（浄水器ビルトイン型）
モデルハウス
以外に無い、キッチンコンセント付
モデルハウス
カップボード付
モデルハウス

洗面化粧台（900ｍｍ）+トールキャビネット
モデルハウス
WIC（上下1＆2ポール、オシャレな照明）
モデルハウス
屋外EV・PHEVの充電用200Vコンセント
モデルハウス

現地（2026年3月）撮影
呉市立本通小学校まで381m
区画図
B区画：土地面積94.22m²（28.50坪）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)住マイル不動産

東中央１（呉駅） 2080万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東中央１（呉駅） 2080万円
価格	2080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	93.25m²28.20坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	広島県呉市東中央１周辺地図呉市の暮らしデータ呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「呉」歩19分乗り換え案内広島電鉄「明神橋バス停」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：400％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)住マイル不動産 TEL：0823-24-2342お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（5）第009141号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住マイル不動産(株)住マイル不動産のその他の物件情報を見る広島県呉市本町7-6 広島県知事（5）第009141号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月25日	情報更新日	2026年4月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)住マイル不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

呉市の暮らしデータ

呉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	94223世帯
人口総数	201242人
転入者数	6291人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	7529人転出率（人口1000人当たり） 37.41人
土地平均価格	住宅地 43271円／m² 商業地 128809円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

呉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	呉市4367円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	呉市4059円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	862件人口1000人当たり 4.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	204ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 25.76人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.54人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃用及び不燃用あり。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック])　有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。300円/枚の処理券シールを貼り付けたものを収集。大きいものは600円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

呉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の高い省エネ性能を有する新築住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者の場合は50万円、市内在住者の場合は30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の高い省エネ性能を有する新築住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者の場合は50万円、市内在住者の場合は30万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

呉市の暮らしデータをもっと見る

呉市周辺エリアの物件

呉市吉浦西城町

価格: 3486万円～3685万円
住所: 広島県呉市吉浦西城町

呉市広中新開3丁目

価格: 3880万円
住所: 広島県呉市広中新開３

呉市広本町2丁目

価格: 3980万円～4180万円
住所: 広島県呉市広本町２

◆ダイシンキャンペーン◆クレイドルガーデン呉市阿賀中央　第1

価格: 2980万円～3280万円
住所: 広島県呉市阿賀中央７

ＪＲ呉線の物件

vanto grande呉市八幡町　新築戸建　A棟・B棟

価格: 3780万円～3880万円
住所: 広島県呉市八幡町

【３区画追加！】ニュータウン徳丸５期　４区画

価格: 660万円・1000万円
住所: 広島県呉市広徳丸町

呉市阿賀中央7丁目

価格: 2980万円～3280万円
住所: 広島県呉市阿賀中央７

【新登場】広弁天橋町A　２区画

価格: 1480万円
住所: 広島県呉市広弁天橋町

呉市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

広島県呉市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払い利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。