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新築一戸建て出汐3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市南区出汐3
交通 広電バス「大学病院南門」歩3分、広電バス「出汐三丁目」歩3分、広島電鉄皆実線「南区役所前」歩15分
価格 6580万円

完成しました!皆実高校、広島大学病院近くの立地に建つ焼杉の家。

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アイレストホーム(株)

情報の見方

地図広島市南区出汐3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    広島市立大河小学校まで391m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルショク旭店まで618m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン広島出汐4丁目店まで273m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン広島旭2丁目店まで325m
  • 周辺環境
    病院
    広島大学病院まで713m
  • 周辺環境
    高校・高専
    広島県立広島皆実高校まで380m
  • 周辺環境
    郵便局
    広島旭郵便局まで417m
  • 周辺環境
    高校・高専
    広島県立広島工業高校まで1109m
  • 周辺環境
    中学校
    広島市立翠町中学校まで1120m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】広島市立大河小学校(約391m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マルショク旭店(約618m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島出汐4丁目店(約273m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島旭2丁目店(約325m・徒歩5分)
  • ■【病院】広島大学病院(約713m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】広島県立広島皆実高校(約380m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】広島旭郵便局(約417m・徒歩6分)
  • ■【高校・高専】広島県立広島工業高校(約1109m・徒歩14分)
  • ■【中学校】広島市立翠町中学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンター(約1216m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島出汐1丁目店(約490m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン広島翠町店(約1249m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ東雲店(約1297m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】私立比治山女子高校(約248m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】あさひ幼稚園(約625m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】大河保育園(約751m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園親和幼稚園(約1177m・徒歩15分)
  • ■【病院】新でしお病院(約625m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】広島霞郵便局(約580m・徒歩8分)
  • ■【銀行】広島銀行大河支店(約381m・徒歩5分)
  • ■【銀行】広島信用金庫旭町支店(約446m・徒歩6分)
  • ■【警察署・交番】広島南警察署(約725m・徒歩10分)
  • ■【公園】比治山下公園(約782m・徒歩10分)
  • ■【公園】比治山公園(約1574m・徒歩20分)

出汐3丁目 販売概要

物件名 出汐3丁目
価格 6580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.82m2(30.80坪) 建物面積 97.29m2(29.43坪)
販売スケジュール -
住所 広島県広島市南区出汐3
交通 広電バス「大学病院南門」歩3分 広電バス「出汐三丁目」歩3分 広島電鉄皆実線「南区役所前」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年10月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.5m~4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% ・容積率:160% 特記事項 設備:中国電力、公営水道、本下水、建築確認番号:R07認広建セ0095号、他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
お問い合わせ先
  • アイレストホーム(株)
  • TEL:082-543-2111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アイレストホーム(株)アイレストホーム(株)のその他の物件情報を見る
広島県広島市中区中町9-9 アイレスト中町
広島県知事(1)第011634号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円/m2
商業地
556537円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 157,827円/月 181,907円/月 215,639円/月 266,263円/月 350,673円/月 519,544円/月
5万円 148,742円/月 172,931円/月 206,772円/月 257,505円/月 342,021円/月 510,999円/月
10万円 139,656円/月 163,955円/月 197,905円/月 248,746円/月 333,370円/月 502,454円/月
15万円 130,571円/月 154,980円/月 189,039円/月 239,987円/月 324,718円/月 493,908円/月
20万円 121,485円/月 146,004円/月 180,172円/月 231,229円/月 316,067円/月 485,363円/月
25万円 112,400円/月 137,028円/月 171,305円/月 222,470円/月 307,415円/月 476,818円/月
30万円 103,314円/月 128,053円/月 162,438円/月 213,711円/月 298,764円/月 468,273円/月
支払い利息合計 5,509,110円~ 4,705,240円~ 3,907,100円~ 3,115,600円~ 2,330,470円~ 1,551,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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