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新築一戸建て赤磐市桜が丘東14期/タクトホーム「グラファーレ」シリーズ/長期優良住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県赤磐市桜が丘東2-2-274
交通 JR山陽本線「万富」歩67分、JR山陽本線「瀬戸」歩87分
価格 2,580万円

※赤磐市桜が丘東へ待望の分譲!
→みらいエコ補助金【75万円】対象!

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エスケイ住宅販売(株)

情報の見方

地図岡山県赤磐市桜が丘東2-2-274 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    天満屋ハピーズ山陽店まで3444m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン赤磐桜が丘東店まで1082m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン赤磐可真上店まで2210m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート赤磐中島店まで2590m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス桜が丘店まで1358m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    エディオン岡山ネオポリスまで1831m
  • 周辺環境
    郵便局
    桜が丘郵便局まで1019m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■■■完成物件をご見学いただけます!■■■

「ちょっと見てみようかな」
そのくらいの気持ちで、ぜんぜん大丈夫です!

こんにちは。エスケイ住宅販売の白川(しらかわ)です。
はじめての家探しは、楽しみもある一方で、「何から見ればいいんだろう?」「ローンはどう考えたらいいんだろう?」と不安になることも多いですよね。

「どんな家なんだろう?」
「実際に住むイメージがわくかな?」
そんな疑問も、ぜひ遠慮なくご相談ください。

私はこれまでたくさんのお客様の住まい探しをお手伝いしてきました。
無理におすすめするような営業はせず、お話を伺いながら、お客様のペースに合わせてじっくりご案内することを大切にしています。

▼現地見学はこんな感じです
・現地集合・現地解散OKです
・建物だけのご見学なら約30分ほどです
・住宅ローンのご相談まで含めると1時間ほどです
・源泉徴収票などをお持ちいただければ、資金計画のご相談も可能です

日当たりや風通し、周辺の雰囲気など、現地に来てみると「ここで暮らすイメージ」がぐっとわきやすくなります。

「まずは話だけ聞いてみたい」
そんな方も大歓迎です。
ご希望のお時間帯で、白川が丁寧にご案内いたします。

→ お電話はこちら
TEL:086-245-5515(9:00~20:00)
(物件名をお伝えいただくとスムーズです。)

当日のご連絡・ご見学も可能です。お気軽にどうぞ。

※ネット見学予約について
下記のネット見学予約よりご予約いただけます。
ただし、SUUMOの仕組み上、移動時間などが反映されないため、ほかのご予約状況によっては、お時間のご相談をさせていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ桜が丘店(約843m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ山陽店(約3444m・徒歩44分)
  • ■【コンビニ】ローソン赤磐桜が丘東店(約1082m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン赤磐可真上店(約2210m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート赤磐中島店(約2590m・徒歩33分)
  • ■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ桜が丘店(約899m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス桜が丘店(約1358m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】エディオン岡山ネオポリス(約1831m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ナンバ山陽店(約3459m・徒歩44分)
  • ■【小学校】赤磐市立桜が丘小学校(約1910m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園(約388m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型いちょうの森こども園(約657m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】赤磐市立ひかり幼稚園(約1001m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】桜が丘郵便局(約1019m・徒歩13分)
  • ■【銀行】備前日生信用金庫桜が丘支店(約1520m・徒歩19分)
  • ■【公園】桜が丘運動公園(約2526m・徒歩32分)

赤磐市桜が丘東14期/タクトホーム「グラファーレ」シリーズ/長期優良住宅 販売概要

物件名 赤磐市桜が丘東14期/タクトホーム「グラファーレ」シリーズ/長期優良住宅
価格 2,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 209.16m2 建物面積 99.78m2
販売スケジュール ■先着申込順となります。
(おかげさまで好評のため、タイミングにより早期完売の際は何卒ご容赦お願いします)
住所 岡山県赤磐市桜が丘東2-2-274
交通 JR山陽本線「万富」歩67分 JR山陽本線「瀬戸」歩87分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年12月上旬予定 入居時期 2027年1月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(IDS工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:白川 幸司、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-26-0997-1号
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • エスケイ住宅販売(株)
  • TEL:086-245-5515お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(媒介)>
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岡山県岡山市北区今6-4-12
岡山県知事(2)第005882号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

赤磐市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 16406世帯
人口総数 42490人
転入者数 1159人
転入率(人口1000人当たり)
27.28人
転出者数 1212人
転出率(人口1000人当たり)
28.52人
土地平均価格
住宅地
13074円/m2
商業地
33800円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

赤磐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 赤磐市3626円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 赤磐市3003円
下水道普及率 80.7%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
2.34件
刑法犯認知件数 141件
人口1000人当たり
3.31件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 34ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
11.12人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ 中型混合ごみ プラスチック資源 新聞・雑誌・布等(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、布類、天ぷら油) 金属・びん(飲料用缶、スプレー缶、その他金属、無色のびん、茶色のびん、その他の色びん) ペットボトル・埋立ごみ等(ペットボトル、白色発泡トレイ、埋立ごみ、小型混合ごみ、蛍光管等、刃物、廃電池)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集(指定された場所)。指定シール貼付。90円/点(シールは1シートに5枚。450円で販売)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

赤磐市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払い利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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