新築一戸建て桜が丘東２ 2580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県赤磐市桜が丘東２
交通	赤磐市民バス「東２丁目中」歩4分
価格	2,580万円

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情報の見方

: ◆◇◆外観完成予想図◆◇◆

物件名	桜が丘東２ 2580万円
価格	2,580万円
間取り	4LDK
土地面積	209.16m²63.27坪
建物面積	99.78m²30.18坪
住所	岡山県赤磐市桜が丘東２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(１号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積209.16m²、建物面積99.78m²
◆◇◆区画図◆◇◆
●〇外観〇●

＜同社施工例＞
窓が多く明るいリビング♪
大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながら、ご家族と顔を合わせて会話できます。
＜同社施工例＞
広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪
賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです。
＜同社施工例＞
ビルトイン型のガスコンロは驚くほど掃除がしやすく無駄なストレスがありません。
グリル付ですのでお料理好きな方にも嬉しい装備です♪

＜同社施工例＞
広くゆったり使える浴室は魅力的♪
浴室暖房乾燥機付きですので雨の日もお洗濯に困りません。
＜同社施工例＞
脱衣場は洗髪洗面化粧台と洗濯機を置いても広々快適に使える空間です。
＜同社施工例＞
保温・乾燥・洗浄機能付きで換気扇もございます。
ゆったり座れる広々設計です。

＜同社施工例＞
「和室がない家にすると後悔する」と言われるほど、様々な場面で活躍する和室。お子様を遊ばせたり、オムツの交換時にも便利な和室です。
＜同社施工例＞
全ての居室はとても明るく雰囲気の良い空間広がっています♪
飽きのこないシンプルなデザインが人気です。
＜同社施工例＞
備え付けの収納は収能力が高く、洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものも収納しておけます！

＜同社施工例＞
明るく採光がとれ、全ての居室に収納があります。実際にお住まいされる多くのご家庭に喜ばれる設計です。
＜同社施工例＞
備え付けの収納は収能力が高く、洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものも収納しておけます！
＜同社施工例＞
全ての居室はとても明るく雰囲気の良い空間広がっています♪
飽きのこないシンプルなデザインが人気です。

＜同社施工例＞
備え付けの収納は収能力が高く、洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものも収納しておけます！
＜同社施工例＞
バルコニーは広々として洗濯物を干すにも十分な広さ♪
毎日のお洗濯にはとても嬉しいですね。
＜同社施工例＞
玄関には収能力の高いシューズボックスがあります。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間です♪

前面道路を含む現地写真です。
整備された綺麗な住宅地です。
道路の幅員にゆとりがあるので車の出し入れも楽々快適♪
マックスバリュ桜が丘店まで839m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
◆◇現地見学会◇◆

【営業時間】９：３０～１８：００　※水曜日（定休）
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。

【ご見学について】
　◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪
　◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
　◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
　◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！

【住宅ローンについて】
　◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。
　◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪

【その他】
　◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
　◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。
　◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪

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桜が丘東２ 2580万円販売概要

物件名	桜が丘東２ 2580万円
価格	2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	209.16m²63.27坪	建物面積	99.78m²30.18坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県赤磐市桜が丘東２周辺地図赤磐市の暮らしデータ赤磐市周辺の家賃相場
交通	赤磐市民バス「東２丁目中」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：中野　虎太郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-0997-1号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、赤磐市桜ヶ丘東地区地区計画

お問い合わせ先	SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山 TEL：086-801-3008お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（9）第003299号資料請求をする
会社情報	<仲介> SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山のその他の物件情報を見る岡山県岡山市南区新保1138-15 岡山県知事（9）第003299号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

赤磐市の暮らしデータ

赤磐市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16406世帯
人口総数	42490人
転入者数	1159人転入率（人口1000人当たり） 27.28人
転出者数	1212人転出率（人口1000人当たり） 28.52人
土地平均価格	住宅地 13074円／m² 商業地 33800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

赤磐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	赤磐市3626円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	赤磐市3003円
下水道普及率	80.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.58件
刑法犯認知件数	141件人口1000人当たり 3.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	34ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 11.12人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　中型混合ごみ　プラスチック資源　新聞・雑誌・布等(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、布類、天ぷら油)　金属・びん(飲料用缶、スプレー缶、その他金属、無色のびん、茶色のびん、その他の色びん)　ペットボトル・埋立ごみ等(ペットボトル、白色発泡トレイ、埋立ごみ、小型混合ごみ、蛍光管等、刃物、廃電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集(指定された場所)。指定シール貼付。90円/点(シールは1シートに5枚。450円で販売)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

赤磐市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県岡山市中区乙多見

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。