新築一戸建て◆新生活のスタートにおススメ！駐車2台可能！限定２棟販売！中区福泊◆
| 住所 | 岡山県岡山市中区福泊 |
|---|---|
| 交通 | 両備バス「福泊」歩3分、ＪＲ赤穂線「大多羅」車3.7km、岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」車4.3km |
| 価格 | 2470万円～2590万円 |
《耐震等級３級・性能住宅表示「建設」・「設計」Ｗ取得！》
■『福泊』バス停 徒歩３分！
■駐車2台可能！（車種による）
■食器洗浄乾燥機＆浴室換気乾燥機搭載！
| 物件名 | ◆新生活のスタートにおススメ！駐車2台可能！限定２棟販売！中区福泊◆ |
|---|---|
| 価格 | 2470万円～2590万円 |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 139.66m2～148.67m2（42.24坪～44.97坪） |
| 建物面積 | 102.26m2～102.78m2（30.93坪～31.09坪） |
| 住所 | 岡山県岡山市中区福泊 |
設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山平井》にお任せください！◆
□■□見学プラン（完全無料）□■□
①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「お家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
③【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの
ご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
《無料通話：0800-200-2244》
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【店舗情報】
-当店は女性スタッフも多く在籍しております！
-駐車場・キッズスペース完備！
-ご来店頂いたお客様にはお飲み物のサービスもございます！
【物件見学】
-事前にご見学ご希望日時をお申し付けください！
【資金計画・住宅ローンのご相談】
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！
【リフォーム】
-建築士在籍！リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
-ご予算に合わせた物件+リフォームのご提案をさせて頂きます！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ◆新生活のスタートにおススメ！駐車2台可能！限定２棟販売！中区福泊◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2470万円～2590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 139.66m2～148.67m2（42.24坪～44.97坪） | 建物面積 | 102.26m2～102.78m2（30.93坪～31.09坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市中区福泊 | ||
| 交通 | 両備バス「福泊」歩3分 ＪＲ赤穂線「大多羅」車3.7km 岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」車4.3km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年4月上旬 | 入居時期 | 2024年5月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：酒井 雄大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月1日 | ||
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