新築一戸建て国富1丁目＜3区画＞1号棟｜3000円分のAmazonギフトカード
| 住所 | 岡山県岡山市中区国富１ |
|---|---|
| 交通 | 宇野 岡電「国富」歩3分 |
| 価格 | 6320万円 |
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6帖サイズの中庭空間。
| 住所 | 岡山県岡山市中区国富１ |
|---|---|
| 交通 | 宇野 岡電「国富」歩3分 |
| 価格 | 6320万円 |
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6帖サイズの中庭空間。
| 物件名 | 国富1丁目＜3区画＞1号棟｜3000円分のAmazonギフトカード |
|---|---|
| 価格 | 6320万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 162.98m2（49.30坪） |
| 建物面積 | 106.81m2（32.30坪） |
| 住所 | 岡山県岡山市中区国富１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 国富1丁目＜3区画＞1号棟｜3000円分のAmazonギフトカード | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6320万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。 |
| 土地面積 | 162.98m2（49.30坪） | 建物面積 | 106.81m2（32.30坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市中区国富１ | ||
| 交通 | 宇野 岡電「国富」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ～18.5ｍ、アスファルト舗装、北西側18.5ｍ、南側（法定外道路）3.3～3.4ｍ |
| 構造・工法 | 木造(木質パネル工法)亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI－23021076号令和5年6月28日、※建物の消費税3，594，182円が販売価格に含まれています。※別途、任意後退部分4.93m2有（無償譲渡）※本物件南側の任意後退部分（629番3）には、②③号地の通行の地役権が設定されています。また同様に、②③号地の任意後退部分（629番5・629番7）には、本物件の通行の地役権が設定されています。※後楽園背景保全地区 高さ13ｍに該当します。※自動車駐車場附置義務条例適用地区に該当します。※自転車駐車場附置義務条例適用地区に該当します。※敷地内南側の上空を電線が通過します。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
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