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新築一戸建て富町1(岡山駅) 4098万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県岡山市北区富町1
交通 JR山陽本線「岡山」歩12分、岡山電軌東山本線「岡山駅前」歩14分
価格 4098万円

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(株)ナラムラ

情報の見方

地図岡山市北区富町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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 …物件の良い点、気になる点を包み隠さずお伝え
 …独自のお得なキャンペーン情報ございます
 …即時事前審査案内、可能(無料)
 …広告出稿できない販売物件情報もあります

◆ご見学内容◆
〇間取り、設備仕様を直接ご体感
〇ご購入ガイドを使用した資金計画
 ⇒諸費用+住宅ローンに掛かる諸費用+住宅オプション費を含めた計算をするので実際の月々のお支払いが明確に
〇ご入居までのお手続きの流れ
 ⇒ご契約、住宅ローンのスケジュールもご一緒にご説明
〇ご見学所要時間約60~90分(ご見学内容によって異なります)

◆ご予約方法◆
以下3つの方法にてご予約可能

①SUUMOからご予約
ページ上の赤色ボタン【見学予約(無料)】からご見学希望日時を選択
お時間気にせずその場でご予約が確定されます

② LINEからご予約
1、関連リンク「株式会社ナラムラ公式LINE(BLUE SKETCH)」から遷移、または【@630xcxxq】をID検索
2、トークからご要望をお知らせ下さい
お時間気にせずお問い合わせください

③電話からご予約
ページ上の青色ボタン【電話で問い合わせ】から発信可能
または無料通話【0120-968-025】にご連絡下さい
「SUUMOを見ました」旨をお知らせ下さい

※お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです
※希望物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内もいたします

※とりあえず資料を見てみたい方
『資料請求(無料)』をクリック頂き必要事項をご入力ください

【広告出稿できない貴重な販売物件情報】もございます
物件案内時に営業スタッフからご紹介させていただきます

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】岡山駅西口ビル(約762m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユーさんすて岡山店(約764m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】SUIT SELECT SUN STATION TERRACE OKAYAMA(約779m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ら・む-マート岡山富町店(約374m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ昭和町店(約583m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ユアーズさんすて岡山店(約779m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山昭和町店(約433m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山三門東町店(約415m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ヤマザキショップ長町(約514m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岡山奉還町店(約475m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ奉還町店(約671m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ下伊福店(約769m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】エディオン奉還町店(約462m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】unico岡山(約764m・徒歩10分)
  • ■【中学校】岡山市立石井中学校(約906m・徒歩12分)
  • ■【小学校】岡山市立石井小学校(約264m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立石井幼稚園(約270m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】若草幼児舎(約396m・徒歩5分)
  • ■【病院】(財)河田病院(約511m・徒歩7分)
  • ■【病院】おおぞら会同仁病院(約720m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】岡山奉還町郵便局(約366m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】岡山三門郵便局(約567m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】岡山寿郵便局(約606m・徒歩8分)
  • ■【銀行】トマト銀行三門支店(約388m・徒歩5分)
  • ■【銀行】おかやま信用金庫西奉還町支店(約453m・徒歩6分)
  • ■【銀行】高知銀行岡山支店(約607m・徒歩8分)

富町1(岡山駅) 4098万円 販売概要

物件名 富町1(岡山駅) 4098万円
価格 4098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 103.23m2・103.57m231.22坪・31.32坪 建物面積 91.91m2・93.57m227.80坪・28.30坪
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区富町1
交通 JR山陽本線「岡山」歩12分 岡山電軌東山本線「岡山駅前」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年10月下旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側幅員4.0m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ケイアイプランニング株式会社
用途地域 近隣商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:中塚 翔士、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:2025岡セ確建第000374号他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)ナラムラ
  • TEL:0120-968-025お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010104号
会社情報
<仲介>
(株)ナラムラ(株)ナラムラのその他の物件情報を見る
岡山県総社市清音柿木697-1
国土交通大臣(1)第010104号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円/m2
商業地
222130円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,398円/月 107,648円/月 127,610円/月 157,568円/月 207,520円/月 307,454円/月
5万円 84,313円/月 98,672円/月 118,743円/月 148,809円/月 198,868円/月 298,908円/月
10万円 75,227円/月 89,697円/月 109,876円/月 140,051円/月 190,217円/月 290,363円/月
15万円 66,142円/月 80,721円/月 101,009円/月 131,292円/月 181,565円/月 281,818円/月
20万円 57,056円/月 71,745円/月 92,143円/月 122,533円/月 172,914円/月 273,273円/月
25万円 47,971円/月 62,769円/月 83,276円/月 113,775円/月 164,262円/月 264,728円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 74,409円/月 105,016円/月 155,611円/月 256,183円/月
支払い利息合計 3,265,500円~ 2,788,640円~ 2,318,400円~ 1,848,800円~ 1,382,930円~ 920,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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