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新築一戸建て緑ケ丘(菜畑駅) 3080万円~3280万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県生駒市緑ケ丘
交通 近鉄生駒線「菜畑」歩16分、近鉄奈良線「生駒」歩18分
価格 3080万円~3280万円

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お問い合わせ先
(株)グリーン不動産

情報の見方

【現地外観写真】13区画の開発分譲地。閑静な住宅地です。即日ご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
【現地外観写真】
13区画の開発分譲地。閑静な住宅地です。即日ご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
販売スケジュール

◆まずはお気軽にお問合せ下さい。◆
 
現地完成済みです。
365日ご見学OK!。
送迎も可能です。
住宅ローンアドバイザー、FP技能士のスタッフがご相談承ります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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  • 【現地外観写真】13区画の開発分譲地。閑静な住宅地です。即日ご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
    【現地外観写真】
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  • 全13区画開発分譲現場区画図。
    全13区画開発分譲現場区画図。
  • (2号棟)価格3080万円、3LDK、土地面積169.73m2、建物面積108.54m2。
    (2号棟)価格3080万円、3LDK、土地面積169.73m2、建物面積108.54m2
  • (2号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積169.73m2、建物面積108.54m2
    (2号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積169.73m2、建物面積108.54m2
  • (4号棟)価格3180万円、3LDK、土地面積170.00m2、建物面積101.25m2。
    (4号棟)価格3180万円、3LDK、土地面積170.00m2、建物面積101.25m2
  • (4号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積170m2、建物面積101.25m2
    (4号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積170m2、建物面積101.25m2
  • (5号棟)価格3280万円、4LDK、土地面積182.54m2、建物面積108.00m2。
    (5号棟)価格3280万円、4LDK、土地面積182.54m2、建物面積108.00m2
  • (5号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積182.54m2、建物面積108m2
    (5号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積182.54m2、建物面積108m2
  • 明るいリビングで家族と楽しい時間をお過ごしください。
    明るいリビングで家族と楽しい時間をお過ごしください。
  • リビングに隣接する押入完備の和室。
    リビングに隣接する押入完備の和室。
  • 対面式カウンターキッチン。ご家族と会話しながらクッキングも可能です。
    対面式カウンターキッチン。ご家族と会話しながらクッキングも可能です。
  • キッチンの蛇口は浄水器一体型水栓。
    キッチンの蛇口は浄水器一体型水栓。
  • 複数のお料理もできる3口ガスコンロ。
    複数のお料理もできる3口ガスコンロ。
  • レンジフード。LED照明付き。
    レンジフード。LED照明付き。
  • 浴室乾燥暖房機付きユニットバス。洗濯物の乾燥にも利用できます。
    浴室乾燥暖房機付きユニットバス。洗濯物の乾燥にも利用できます。
  • 3面鏡付き洗面化粧台。ハンドシャワー付き。収納スペースも豊富です。
    3面鏡付き洗面化粧台。ハンドシャワー付き。収納スペースも豊富です。
  • 屋根のあるバルコニーは雨が降っても安心。
    屋根のあるバルコニーは雨が降っても安心。
  • 収納完備の2階洋室。
    収納完備の2階洋室。
  • 収納完備の2階洋室。
    収納完備の2階洋室。
  • 収納完備の2階洋室。
    収納完備の2階洋室。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずご予約下さい。)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。
◆お電話での見学のご予約は通話料無料TEL:0120-18-6060まで。
◆当日のご見学希望もぜひお気軽にご連絡下さい。
◆送迎も可能です。ご自宅へのお迎え、最寄り駅改札で待ち合わせなどご都合を教えてください。

■もちろん「資金計画作成」「住宅ローン相談」「買い換え相談」「価格交渉」等お任せください。
※住宅ローンアドバイザー、FP技能士の当社スタッフがお客様にぴったりな資金計画等をご提案させていただきます。

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緑ケ丘(菜畑駅) 3080万円~3280万円 販売概要

物件名 緑ケ丘(菜畑駅) 3080万円~3280万円
価格 3080万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 その他諸費用:仲介手数料無料。 (※ 当社がお客様から頂く費用は一切ありません。) 
土地面積 169.73m2~182.54m251.34坪~55.21坪 建物面積 101.25m2~108.54m230.62坪~32.83坪
販売スケジュール ◆まずはお気軽にお問合せ下さい。◆
 
現地完成済みです。
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送迎も可能です。
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住所 奈良県生駒市緑ケ丘
交通 近鉄生駒線「菜畑」歩16分 近鉄奈良線「生駒」歩18分
販売戸数 3戸 総戸数 13戸
完成時期 '24年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:西村 正輝、設備:公営水道、都市ガス、関西電力、浄化槽
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有
お問い合わせ先
  • (株)グリーン不動産
  • TEL:0120-186060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:奈良県知事(1)第004503号
会社情報
<仲介>
(株)グリーン不動産(株)グリーン不動産のその他の物件情報を見る
奈良県生駒市東松ケ丘7-1-101
奈良県知事(1)第004503号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)アーネストワン東大阪営業所(株)アーネストワン東大阪営業所のその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市吉田本町3-6-20 セワール吉田1階
国土交通大臣(5)第006157号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月30日

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(株)グリーン不動産
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47617世帯
人口総数 117332人
転入者数 4001人
転入率(人口1000人当たり)
34.10人
転出者数 3995人
転出率(人口1000人当たり)
34.05人
土地平均価格
住宅地
95229円/m2
商業地
140333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[無料])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 生駒市3647円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 生駒市2332円
下水道普及率 73.0%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.43件
刑法犯認知件数 369件
人口1000人当たり
3.16件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
14.67人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.05人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別11種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー) プラスチック製容器包装 ビン・カン ペットボトル われもの(陶磁器製品、ガラス製品) 有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球) 燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人、且つホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

生駒市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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生駒市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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