建築条件付土地「花鳥風月やまとの家～生駒市中菜畑二丁目～」全24区画【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒市中菜畑２
交通	近鉄生駒線「菜畑」歩9分
価格	1780万円～2390万円（土地価格のみ）

■『華舞』シリーズ
土地１，７８０万円＋建物２，２８０万円＝４，０６０万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)やまと不動産

情報の見方

: 現地

物件名	「花鳥風月やまとの家～生駒市中菜畑二丁目～」全24区画
価格	1780万円～2390万円（土地価格のみ）
販売区画数	23区画
総区画数	23区画
土地面積	133.83m²～198.04m²（40.48坪～59.90坪）（登記）
住所	奈良県生駒市中菜畑２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)やまと不動産

外壁は旭化成建材の“ヘーベルパワーボード”を標準仕様です。防火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れ、メンテナンス費用も少なくて済む。外観デザインはお好みで選択。高級感のある瓦屋根を標準仕様でお勧めしていま
最近ＣＭでも話題、大人気のクリナップステディアキッチンがなんと標準仕様！！
カップボードも付いて収納力は抜群です。

建物プランは完全自由設計。家族ごとに最適な間取りを提案する「花鳥風月やまとの家」一から間取りを決める事が出来るので家族の理想をカタチにする事が出来ます。
リビングの吹き抜けで開放感抜群、リビングを広く感じる事が出来ます。
世界に1つしかないデザイン（木目）で、同じものは2つとありません！マイホームにアクセントを加えてみませんか？

天井2.5ｍが標準なので空間を広々と感じられます。色んな窓も選べるのでお客様の好みのお部屋が作れます。
人気のお風呂「ＳＡＺＡＮＡ」　畳をイメージした柔らかい床なので、マット無しでお子様も座れるので大変便利です。1.25坪サイズの浴室が標準仕様なので、ゆっくりお風呂を楽しんで頂けます。
洗面所とお風呂は絶対に広く設計する事をお勧めします！！子供とお風呂に入るのが楽しくなりますよ。

トイレもタンクレス・フタ自動開閉式が標準！クロスの貼り分けで個性的なトイレにしてみましょう。
壁紙には好みのアクセントクロスを選んで頂けます。
奥様の家事を助けるパントリー。収納棚には標準で設置可能な可動棚を使用。自由に高さが変更でき、収納力抜群！

現地上空写真
部屋のように広い＋空間には、衣料品や季節家電から、スーツケース、アウトドアグッズなど大きなものまでしまえる。室内はスッキリです。
玄関にウォークインシューズクロークを取れば、お子様が多い家庭でも玄関はいつもキレイ。もう急なお客様にも困らないですね。

ベビーカーやランドセル、コート等も収納出来るので、いつも綺麗に整頓が出来て大変便利です。
新仕様：制震ダンパー『ミライエ』を標準装備。
現地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)やまと不動産

「花鳥風月やまとの家～生駒市中菜畑二丁目～」全24区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	「花鳥風月やまとの家～生駒市中菜畑二丁目～」全24区画
価格	1780万円～2390万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（13区画）
土地面積	133.83m²～198.04m²（40.48坪～59.90坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	23区画	総区画数	23区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市中菜畑２周辺地図生駒市の暮らしデータ生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「菜畑」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：浄化槽、オール電化、開発面積：5178.04m²
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、隅切り有

お問い合わせ先	(株)やまと不動産 TEL：0742-36-1123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)やまと不動産(株)やまと不動産のその他の物件情報を見る奈良県奈良市大宮町1-6-21 国土交通大臣（1）第010516号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/02/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月26日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)やまと不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市の暮らしデータ

生駒市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	117332人
転入者数	4001人転入率（人口1000人当たり） 34.10人
転出者数	3995人転出率（人口1000人当たり） 34.05人
土地平均価格	住宅地 95229円／m² 商業地 140333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[無料])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	生駒市3647円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	生駒市2332円
下水道普及率	73.0％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.43件
刑法犯認知件数	369件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.67人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別11種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　ビン・カン　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人、且つホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

生駒市の暮らしデータをもっと見る

生駒市周辺エリアの物件

上質な静けさに包まれる、『生駒台南』の邸宅地ー暮らしの質を高める、ゆとりと安心の街

価格: 2490万円
住所: 奈良県生駒市生駒台南

【小明町】小学校から徒歩約2分・大阪へのアクセスも良く通勤・通学にもおすすめ！

価格: 2000万円
住所: 奈良県生駒市小明町

生駒市真弓　全1邸　一戸建て

価格: 4480万円
住所: 奈良県生駒市真弓４

生駒市あすか野南2丁目　限定1邸　一戸建て

価格: 4280万円
住所: 奈良県生駒市あすか野南２

近鉄生駒線の物件

生駒市緑ケ丘　全13邸　一戸建て

価格: 3080万円～3280万円
住所: 奈良県生駒市緑ケ丘

スマートハイムプレイス新生駒台

価格: 7625万円
住所: 奈良県生駒市新生駒台

生駒緑ケ丘こもれびテラス【第2期分譲】先着順受付開始、実物公開中です！

価格: 5880万円～6330万円
住所: 奈良県生駒市緑ケ丘

マストステージ中菜畑一丁目　Ⅳ期【積水ハウス】

価格: 2580万円
住所: 奈良県生駒市中菜畑１

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

生駒市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

奈良県生駒市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払い利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。