新築一戸建て大字桜井（桜井駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県桜井市大字桜井
交通	-
価格	3,380万円

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情報の見方

: 全景
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級最高等級３取得♪
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます♪

物件名	大字桜井（桜井駅） 3380万円
価格	3,380万円
間取り	4LDK
土地面積	122.96m²37.19坪
建物面積	110.75m²33.50坪
住所	奈良県桜井市大字桜井

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LDKは大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放感のある空間です。心地よいひとときが毎日過ごせます。家族団らんはもちろん、お友達を招いた時も自慢のリビングになりますね♪（※この写真はイメージです※）
(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積122.96m²、建物面積110.75m²
シンプルで明るい洋室は、主寝室としても子ども部屋としても使いやすい設計。家具の配置も自由にできます。好みに合わせた空間が作れ、落ち着いたデザインで長く快適に使えるお部屋♪（※この写真はイメージです※）

玄関には防犯性の高いダブルロックドアを採用。安全を守り、すっきりとしたデザインで快適に出入りできます。さらに、防犯性能を強化し、より安心して暮らせる環境を提供します♪
玄関には大容量の下駄箱完備。ご家族の靴をしっかり収納でき、玄関まわりをいつでもスッキリ清潔に保てます。高さのあるブーツも収納できるので、収納力も抜群です♪
過熱防止センサー付きのガスレンジや浄水器一体型水栓など、安全性と機能性を兼ね備えた優れた設備を採用。人造大理石のワークトップでお手入れも簡単。家事がはかどります♪

ゆったりとくつろげる1坪サイズの浴室は、バリアフリー設計＆手すり付きで、安心して使える快適な空間です。お子様からご高齢の方まで快適に使えて、収納棚も取り外せるので掃除もラクラクです♪
収納力のあるキャビネットで、洗面小物もすっきり整頓でき、使う物がすぐに取り出せる便利なスペースです。清潔感のある明るい洗面空間で、朝の準備も気持ちよくスタートできますよ♪２階にも手洗い場がございます♪
新しい畳の香りが広がる和室は、客間や寝室にも使える多目的空間で、リラックスできるひとときを演出します。現代の住まいにしっくり馴染む和の雰囲気が、日々の暮らしに心地よさを添えます♪

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大字桜井（桜井駅） 3380万円販売概要

物件名	大字桜井（桜井駅） 3380万円
価格	3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122.96m²37.19坪	建物面積	110.75m²33.50坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県桜井市大字桜井周辺地図桜井市の暮らしデータ桜井市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	総戸数：1戸、担当者：飯原　泰弘
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイツーホーム TEL：0744-20-3668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桜井市の暮らしデータ

桜井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21979世帯
人口総数	54272人
転入者数	1531人転入率（人口1000人当たり） 28.21人
転出者数	1646人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 45750円／m² 商業地 88000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児用品貸出事業。(2)BP1プログラム事業。(3)産後ケア事業。(4)子育て支援相談・情報提供LINE「つなが～る」。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桜井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円桜井ガス株式会社5534円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桜井市3080円
下水道普及率	79.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	373件人口1000人当たり 6.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 18.98人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。臨時ごみ・引っ越し等は、指定袋なし、10kgにつき160円。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ・使い捨てライター等)　資源ごみ(空き缶、空きびん、雑誌、牛乳パック、新聞、ダンボール、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桜井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。