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新築一戸建て六分一(土山駅) 2480万円~2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古郡稲美町六分一
交通 JR山陽本線「土山」歩23分、山陽電鉄本線「西二見」歩45分、山陽電鉄本線「東二見」歩49分
価格 2,480万円~2,580万円

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地図加古郡稲美町六分一 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】稲美町立天満南小学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【中学校】稲美町立稲美中学校(約3300m・徒歩42分)
  • ■【幼稚園・保育園】稲美町立天満南幼稚園(約736m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】土山保育所(約1249m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】あかつきの森こども園(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン土山ショッピングセンター(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】BiVi土山(約1846m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】マルアイ六分一店(約453m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】三杉屋BiVi土山店(約1864m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ローソン稲美六分一西店(約314m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート六分一店(約470m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ土山店(約1202m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局土山店(約1935m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂土山駅前店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ東加古川店(約2616m・徒歩33分)
  • ■【病院】医療法人社団正仁会明石土山病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】特定医療法人社団仙齢会いなみ野病院(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人久仁会明石同仁病院(約1627m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】加古川北畑郵便局(約1700m・徒歩22分)
  • ■【銀行】但馬銀行稲美支店(約185m・徒歩3分)
  • ■【銀行】西兵庫信用金庫土山支店(約468m・徒歩6分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫土山支店(約1470m・徒歩19分)
  • ■【公園】天満大池公園(約1386m・徒歩18分)
  • ■【公園】秋田市民公園(約2089m・徒歩27分)

六分一(土山駅) 2480万円~2580万円 販売概要

物件名 六分一(土山駅) 2480万円~2580万円
価格 2,480万円~2,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金30万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 137.1m2~137.11m2 建物面積 102.06m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古郡稲美町六分一
交通 JR山陽本線「土山」歩23分 山陽電鉄本線「西二見」歩45分 山陽電鉄本線「東二見」歩49分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.3m~3.5m、アスファルト舗装、北側に接道 幅員3.5m公道・東側に接道 幅員3.3m~3.4m公道
構造・工法 木造 2階建 施工 株式会社アーネストワン  明石営業所
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:1号棟60%→70%(角地緩和)・2号棟60% 容積率:200%→160%(法52条2項) 特記事項 担当者:鷲見 義雄、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第R08SHC105522号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、建基法22条指定区域
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
  • TEL:0120-968567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第204557号
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
兵庫県知事(1)第204557号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)アーネストワン明石営業所(株)アーネストワン明石営業所のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市硯町2-6-7 グリーンマンションIII
国土交通大臣(5)第006157号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払い利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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