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新築一戸建てIKタウン 川西矢問 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県川西市矢問1
交通 能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩7分、能勢電鉄妙見線「多田」歩14分、能勢電鉄妙見線「鶯の森」歩12分
価格 3,980万円~4,580万円

【鼓滝駅徒歩7分】
閑静な住宅街に誕生する、ゆとりの9区画分譲。

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情報の見方

地図川西市矢問1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー川西店まで790m
  • 周辺環境
    中学校
    川西市立多田中学校まで2116m
  • 周辺環境
    小学校
    川西市立多田小学校まで1572m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
<<現地ご見学会開催中>>
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前にSUUMOページより即時予約頂くか『0120-122-210』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は2時間が目安です。
■物件のご説明・現地ご見学(約30分)
■ご希望条件のヒアリング(約30分)
■資金計画(約30分)
■ご質問へのご回答等(約30分)
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。

◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。

また、本物件に限らず、これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン川西(約582m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イズミヤ多田ショッピングセンター(約1009m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】イオンフードスタイル川西店(約582m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー川西店(約790m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川西鼓滝駅前店(約561m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン川西矢問二丁目店(約713m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン川西錦松台店(約1036m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアイオンタウン川西店(約582m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ多田店(約994m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ川西多田店(約958m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン川西イオンタウン店(約582m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームイズミヤ多田店(約1013m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川西西多田店(約1183m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立川西明峰高校(約2253m・徒歩29分)
  • ■【中学校】川西市立多田中学校(約2116m・徒歩27分)
  • ■【小学校】川西市立多田小学校(約1572m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】多田保育所(約956m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】多田こどもの森保育園(約1275m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】エンゼルキッズ多田(約1321m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人晋真会ベリタス病院(約1194m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人協和会協立記念病院(約2098m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】川西東多田郵便局(約899m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】川西新田郵便局(約1335m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】川西湯山台簡易郵便局(約1322m・徒歩17分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行多田支店(約757m・徒歩10分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫多田支店(約957m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲多田支店(約1264m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】川西警察署(約2209m・徒歩28分)
  • ■【公園】鴬台北緑地(約362m・徒歩5分)
  • ■【公園】矢問観音堂緑地(約838m・徒歩11分)

IKタウン 川西矢問 販売概要

物件名 IKタウン 川西矢問
価格 3,980万円~4,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 124.29m2~136.36m2 建物面積 96.93m2~103.51m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県川西市矢問1
交通 能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩7分 能勢電鉄妙見線「多田」歩14分 能勢電鉄妙見線「鶯の森」歩12分
販売戸数 2戸 総戸数 9戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 株式会社今井建設
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:柏木 七海、設備:オール電化、建築確認番号:第J25-01443号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ウィル
  • TEL:0120-122210お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ウィル(株)ウィルのその他の物件情報を見る
兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
国土交通大臣(5)第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率(人口1000人当たり)
34.08人
転出者数 5221人
転出率(人口1000人当たり)
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円/m2
商業地
193667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川西市3190円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川西市2145円
下水道普及率 99.8%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額(月額) 5880円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川西市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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