| 住所 | 兵庫県高砂市梅井１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「伊保」歩12分、山陽電鉄本線「山陽曽根」歩16分、山陽電鉄本線「荒井」歩28分 |
| 価格 | 2180万円 |
| 住所 | 兵庫県高砂市梅井１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「伊保」歩12分、山陽電鉄本線「山陽曽根」歩16分、山陽電鉄本線「荒井」歩28分 |
| 価格 | 2180万円 |
| 物件名 | 梅井１（伊保駅） 2180万円 |
|---|---|
| 価格 | 2180万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 160.75m248.62坪 |
| 建物面積 | 95.58m228.91坪 |
| 住所 | 兵庫県高砂市梅井１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器
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☆内覧Q&A
【内覧所要時間は？】
⇒およそ30～40分（モデルケース）
お時間は気にされず納得いくまでごゆっくりと♪
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| 物件名 | 梅井１（伊保駅） 2180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：FP・住宅ローンアドバイザーがひとつひとつわかりやすく丁寧にお伝えいたします♪どうぞご安心ください♪ |
| 土地面積 | 160.75m248.62坪 | 建物面積 | 95.58m228.91坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県高砂市梅井１ | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「伊保」歩12分 山陽電鉄本線「山陽曽根」歩16分 山陽電鉄本線「荒井」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装、道路：西側、幅員約3.67ｍ、公道。別途、協定道路64.38m2。セットバック部分：1.69m2の持分有り |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：藤谷 能則、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC114365号 |
| その他制限事項 | 高度地区、【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 第3種高度地区 土地面積に別途、協定通路部分約64.38m2(うち路地状部分約40m2)有 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48m2有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||
| 世帯数 | 36676世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 87360人 |
| 転入者数 | 2708人
|
| 転出者数 | 2844人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高砂市1936円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高砂市2310円 |
| 下水道普及率 | 96.7％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 64ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ あきかん あきびん(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック) 布類 廃乾電池・ボタン電池〕 拠点回収：使用済小型電子機器 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 廃乾電池 ボタン電池 使い切りライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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