建築条件付土地高砂市伊保崎分譲地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県高砂市伊保崎１
交通	山陽電鉄本線「伊保」歩13分、山陽電鉄本線「山陽曽根」歩13分
価格	1000万円（土地価格のみ）

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情報の見方

物件名	高砂市伊保崎分譲地
価格	1000万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	147.39m²（登記）
住所	兵庫県高砂市伊保崎１

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耐震等級3は、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中で最も高い耐震性能を持つ建物です。

最大震度7を観測した強い揺れを
繰り返し加振する実大耐震実験を行い、安全性を確認しています。
国土交通大臣に壁倍率3.2として認可された製品。地震発生時の揺れを感知して低減させ5年間の保証有。
モデルハウス　リビング吹抜け
・セキュリティロック。
・自分に合った鍵で毎日を快適な暮らしに
多彩な鍵のなかから使いやすさと安全を。自由にセレクトできます。

省エネ効果、長寿命、紫外線・赤外線の放出が少ない。
衝撃に強く点灯が早い。照明器具メーカーのインテリアコーディネーターによる提案のもと設置。
・リビング大型窓はトリプルガラス。
・優れた断熱効果で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の流入を抑制し
・エアコン効率をアップ。消費電力量を減らす事で冷暖房費
やCO2排出量を大幅に低減します。
・浴びるだけで全身くまなく潤いのあるしっとりした肌へ
・体を心地よく温め、ダブルの洗浄力で汚れを取り除く
・肌のキメに残るコスメもシャワーでしっかり洗浄
・顔と体、部位に合わせて4つのモード

・家計にやさしい省エネ（基準を達成）
・熱交換器加熱除菌（本体の除菌力アップ）・ホットキープ除霜つき（不快な除霜を取り除き快適に保ちます）
モデルハウス　ウォークインクローゼット
モデルハウス　書斎

光触媒によるセルフクリーニング機能で外壁が汚れにくくなり清潔な状態を保ちます。
・充電速度：200Vコンセント使用する事で30kwｈのバッテリーを約10時間で満充電可能。
コスト効率：電気代はガソリン代より安く経済的。
モデルハウス　トイレ

全引違窓にカーテンレール設置しております。
建物プラン例（2号地）

秀光ビルド　加古川店まで7400m 土地、建物の打合せさせて頂きます。店舗までは現地から車で約17分です。

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高砂市伊保崎分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	高砂市伊保崎分譲地
価格	1000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	147.39m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県高砂市伊保崎１周辺地図高砂市の暮らしデータ高砂市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「伊保」歩13分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽曽根」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡邊、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	堺ホームサービス TEL：072-233-5388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀光ビルド大阪駅前店(株)秀光ビルド大阪駅前店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル1階27号室国土交通大臣（3）第008659号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高砂市の暮らしデータ

高砂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36676世帯
人口総数	86511人
転入者数	2818人転入率（人口1000人当たり） 32.57人
転出者数	3023人転出率（人口1000人当たり） 34.94人
土地平均価格	住宅地 66486円／m² 商業地 87500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高砂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高砂市1936円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高砂市2310円
下水道普及率	96.7％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	552件人口1000人当たり 6.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.91人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。一時多量ごみは有料で自己搬入。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　あきかん　あきびん(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　布類　廃乾電池・ボタン電池〕　拠点回収：使用済小型電子機器　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　廃乾電池　ボタン電池　使い切りライター　充電式電池類・モバイルバッテリー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高砂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 兵庫県加古川市別府町新野辺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,979円/月	14,959円/月	17,733円/月	21,896円/月	28,838円/月	42,725円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	8,866円/月	13,138円/月	20,186円/月	34,180円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	451,180円～	385,240円～	322,400円～	257,280円～	192,280円～	129,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。