新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　高砂市高砂町東宮町2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県高砂市高砂町東宮町
交通	山陽電鉄本線「高砂」歩19分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩33分、山陽電鉄本線「荒井」歩30分
価格	2,290万円・2,390万円

【グラファーレ】山陽電鉄本線「高砂」駅まで徒歩19分♪

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情報の見方

地図高砂市高砂町東宮町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルアイ尾上店まで2796m 車6分
スーパー
マックスバリュ今福店まで2666m 車6分
コンビニ
セブンイレブン高砂藍屋町店まで980m 自転車4分

ドラッグストア
アルカドラッグ高砂店まで1251m 自転車6分
ドラッグストア
ウエルシア高砂浜田町店まで1736m 自転車7分

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その他周辺環境

■【スーパー】マルアイ尾上店（約2796m・徒歩35分）
■【スーパー】マックスバリュ今福店（約2666m・徒歩34分）
■【スーパー】マルアイ今福店（約3208m・徒歩41分）
■【コンビニ】セブンイレブン高砂藍屋町店（約980m・徒歩13分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストアカネカストア店（約1049m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン山陽高砂駅前店（約1560m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ高砂店（約1251m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア高砂浜田町店（約1736m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート尾上店（約3660m・徒歩46分）
■【小学校】高砂市立高砂小学校（約863m・徒歩11分）
■【中学校】高砂市立高砂中学校（約829m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】高砂市立高砂こども園高砂幼稚園（約1153m・徒歩15分）
■【公園】東宮町緑地（約213m・徒歩3分）
■【公園】向島公園（約2094m・徒歩27分）
■【公園】高砂公園（約1443m・徒歩19分）

飯田グループホールディングス　グラファーレ　高砂市高砂町東宮町2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　高砂市高砂町東宮町2棟
価格	2,290万円・2,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.27m²・126.37m²	建物面積	97.3m²・98.53m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県高砂市高砂町東宮町周辺地図高砂市の暮らしデータ高砂市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「高砂」歩19分乗り換え案内山陽電鉄本線「尾上の松」歩33分乗り換え案内山陽電鉄本線「荒井」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号棟南西:4m 2号棟南西:4m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：瀧　博充、設備：関西電力、オール電化、公営水道、公共下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】文化財保護法宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　埋蔵文化財包蔵地内　駐車場2台(車種による)　ハザードマップ:浸水深0.5m以上3.0m未満の想定区域に該当　敷地内CB土留有り　2号棟:【法令】文化財保護法宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　埋蔵文化財包蔵地内　駐車場2台(車種による)　ハザードマップ:浸水深0.5m以上3.0m未満の想定区域に該当　敷地内CB土留有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所 TEL：0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区小山3-7-3 国土交通大臣（4）第008044号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高砂市の暮らしデータ

高砂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36676世帯
人口総数	86511人
転入者数	2818人転入率（人口1000人当たり） 32.57人
転出者数	3023人転出率（人口1000人当たり） 34.94人
土地平均価格	住宅地 66486円／m² 商業地 87500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高砂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高砂市1936円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高砂市2310円
下水道普及率	96.7％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.91人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。一時多量ごみは有料で自己搬入。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　あきかん　あきびん(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　布類　廃乾電池・ボタン電池〕　拠点回収：使用済小型電子機器　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　廃乾電池　ボタン電池　使い切りライター　充電式電池類・モバイルバッテリー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高砂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 兵庫県加古川市尾上町今福

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住所: 兵庫県加古川市別府町新野辺

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価格: 3,580万円・3,680万円
住所: 兵庫県明石市大久保町谷八木

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン神戸市垂水区千鳥が丘3期

価格: 2,700万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘２

高砂市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。