新築一戸建て大和町３（高円寺駅）販売価格未定/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都中野区大和町３
交通	ＪＲ中央線「高円寺」歩12分～13分、西武新宿線「野方」歩14分～15分、ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」歩21分
価格	販売価格未定

【09/10　洗練のデザインと開放感が魅せる、高円寺に佇む重厚な邸宅。】

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: ～空を仰ぎ、魅せられる～
重厚な石目の意匠と縦格子が織りなす静穏な佇まい。光と風を贅沢に取り込むデザインが、日常を特別なひとときへ。上質な暮らしを叶える私邸が、いまここに誕生します。

販売スケジュール	9月中旬より販売開始 9月中旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

販売スケジュール

9月中旬より販売開始
9月中旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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～柔らかな曲線、包む居～
下がり天井の美しいアーチラインと間接照明が空間をゆるやかにつなぐLDK。リビング階段を中心に家族の気配を感じられる設計が、温もりに満ちた日常と深いくつろぎをもたらします。
～防犯の意匠、魅せる安心～
スマートなポールと意匠性に優れたゲートが、防犯性を高めつつ住まいの品格を演出。外部からの進入を防ぎ、家族のプライバシーを守る安全設計。心地よさと安心に包まれる暮らし。
～忙しい朝も、笑顔で並ぶ～
2人同時に使える便利な２ボウル洗面台。重厚な黒天板と美しい照明がホテルライクな高級感を演出します。大容量のリネン棚も備え、朝の身支度をスマートで贅沢な時間へ変える空間。

～会話弾む、贅沢な空間～
スタイリッシュな対面キッチンと使い勝手の良い大容量カップボード。洗練されたシックな装飾がリビング全体を引き締め、家族やゲストと笑顔で繋がる特別な日常を演出します。
～品格漂う、優雅な広がり～
光を映し出す大理石調床と、美しい姿見ミラーが描く奥行きあるホール。温もりある間接照明が壁面を優しく彩り、訪れる人を華やかに出迎えます。洗練された美意識が息づく快適な私邸。
温かみのあるコーディネートと美しく描かれる間接照明の陰影。深いくつろぎに包まれる主寝室は、夫婦の大切な時間をゆったりと彩ります。心からリラックスできる、居心地の良い安らぎの間。

～広がる視界、心地よく～
キッチンからリビングとダイニングをひと目で見渡せる開放的な設計。柔らかな間接照明と上質なインテリアが広がる空間で作業中も家族との一体感を感じられる心地よい居場所を創出します。
～心地よく広がる、家族の居～
リビングからダイニング・キッチンまで見渡せる奥行き豊かな大空間。どこにいても家族の温もりを感じられ、柔らかな光に包まれた静穏な空間で、自分らしく心満たされる日々を叶えます
～広がりゆく、贅沢な意匠～
横広がりの開放感あふれるリビング・ダイニング。折り上げ天井の柔らかなライン照明と上品なインテリアが美しく調和し、住まう人の美意識を満たす上質な寛ぎ空間を創り出します。

～品格を纏い、帰る場所～
重厚な木目調の軒天と洗練された縦格子ゲートが創り出す、格調高いアプローチ。プライバシーを守りながら、住まう人を温かく包み込みます。上質な美意識が息づく、憧れの邸宅空間へ。
帰宅後すぐに手を洗える、玄関ホールのお洒落な手洗い器。丸鏡と洗練されたボウル、黒天板がホテルライクな美しさを演出します。家族の衛生と快適な暮らしを優しく守る配慮設計。
～温もりに包む、癒しの時間～
ミストサウナと浴室テレビを備えた贅沢なバスルーム。石目調パネルとシックな黒浴槽が上質なスパ空間を演出します。一日の疲れを心地よく解きほぐし、至福の寛ぎを叶える空間です。

外部からの視線を遮る高い防犯性と、上質な素材感が住まう人のプライベートを守ります。安心と誇りを高める、美しき邸宅の顔。
天候や時間を気にせず短時間で極上に仕上げるガス乾燥機「乾太くん」。ふわふわの肌触りと圧倒的な家事効率を実現し、毎日の洗濯ストレスから解放された心地よい暮らしをサポートします。
～心安らぐ、清涼の空間～
すっきりとしたタンクレストイレと木目調の手洗いカウンター。清潔感溢れる大理石調の床と優しい色調のクロスが調和し、ゲストも心地よく迎えられるホテルライクで洗練された空間。

～やすらぎ満ちる、開放感～
どこまでも伸びやかな視界と、上質なインテリアが調和する大空間LDK。優美な間接照明の光に包まれながら過ごす時間は格別です。
～華やぎ映える、家族の刻～
個性が光る照明デザインとシックなインテリアが創り出す洗練の食卓。ダイニングとリビングが心地よく繋がり、家族が集うひとときを優雅で贅沢な時間へと仕立て上げます。
キッチン美を損なわないビルトイン式の食器洗い乾燥機。食後の片付けをスマートにこなして手洗いの手間を省き、手荒れ防止や節水にも貢献します。食後にご家族と過ごす寛ぎの時間を増やす、現代の必須設備です。

～光溢れる、私だけの部屋～
2面採光の明るく爽やかな5.1帖の洋室。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、子ども部屋や書斎に最適です。
ゆったりとしたアプローチとモダンな意匠が調和する街並み。美しく整えられた車庫スペースと縦格子のアクセントが、上質でプライベート感溢れる、心満たされる穏やかな日常を叶えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口TEAM4

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大和町３（高円寺駅）販売価格未定/予告広告販売概要

物件名	大和町３（高円寺駅）販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK＋SIC＋パントリー収納+ツーボウル洗面+WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	73.78m²・80.15m²	建物面積	118.5m²・120.89m²
販売スケジュール	9月中旬より販売開始 9月中旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所	東京都中野区大和町３周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「高円寺」歩12分～13分乗り換え案内西武新宿線「野方」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」歩21分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	6戸
完成時期	2026年8月	入居時期	2026年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側 6.00m道路、東側 4.00m道路
構造・工法	木造2階建て・3階建て(木造軸組み+パネル工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率：150%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月10日	情報更新日	2026年9月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。