| 住所 | 兵庫県西宮市南甲子園２ |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」歩18分、阪急今津線「今津」歩28分、阪神本線「久寿川」歩21分 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 住所 | 兵庫県西宮市南甲子園２ |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」歩18分、阪急今津線「今津」歩28分、阪神本線「久寿川」歩21分 |
| 価格 | 4,980万円 |
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（事前に必ずお問い合わせください）
近隣の駅や店舗までの送迎も承っております。
お車でお越しの際は店舗前の駐車場をご利用いただけます。
キッズスペースやおむつ替え台も完備しており、ご家族皆さまで安心してご来店いただけます。
住まい探しは、各分野の専門家と連携しながら、お客様に最適なご提案をさせていただきます。
無理なご案内や強引な営業は一切ございません。
事前にご予約をいただけますと、よりスムーズにご案内が可能です。
◆◆3つの接客コースをご用意◆◆
お客様のご検討状況やご都合に合わせて選択ください。
１）サクッとお気軽見学コース（所要時間20分程度）
２）じっくり見学コース （所要時間1時間～2時間程度）
３）住まい探しのフルコース （所要時間3時間程度）
１）サクッとお気軽見学コース
ご希望の物件をご予約の上、担当者と現地にてご見学ください。
２）じっくり見学コース
・待ち合わせ
弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。
お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き店舗あるいは現地でのお待ち合わせとなります。
・ご来店
尼崎・西宮市やその周辺の資料はもちろん広告に出せない販売予定物件や未公開物件も豊富に取り揃えております。お客様のお探しの条件に合わせて全てご紹介させて頂きます。
３）住まい探しのフルコース
・住宅購入資金のご相談
金融機関のご紹介や、固定・変動金利などローンの組み方についてアドバイスいたします。既存の借入への対応もご相談可能です。
住宅ローンに強い当社ならではの実績がございますので、安心してご相談ください。
・物件のご紹介
ご希望に沿った物件をご提案し、資金計画書を作成いたします
| 物件名 | 南甲子園２（甲子園駅） 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,900万円台（1戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.85m230.50坪 | 建物面積 | 86.46m226.15坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市南甲子園２ | ||
| 交通 | 阪神本線「甲子園」歩18分 阪急今津線「今津」歩28分 阪神本線「久寿川」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～5.6ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.6m）接道②（【方角】東【幅員】5.6m） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：仁木 美希、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第R07SHC103684号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 480818人 |
| 転入者数 | 20404人
|
| 転出者数 | 20392人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 76人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3110件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 552ヶ所 |
| 小児科医師数 |
126人
|
| 産婦人科医師数 |
48人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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