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新築一戸建て浜町(西宮駅) 3990万円・4790万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県西宮市浜町
交通 阪神本線「西宮」歩18分、阪神本線「香櫨園」歩22分、阪神本線「今津」歩26分
価格 3990万円・4790万円

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情報の見方

地図西宮市浜町 周辺地図情報

地図
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00~19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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西宮市浜町新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ミリオンタウン西宮前浜町(約626m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】万代西宮前浜店(約623m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープ西宮南(約792m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】関西スーパー浜松原店(約1038m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮久保町店(約239m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西宮前浜町店(約474m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西宮東町店(約601m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ西宮東町店(約572m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン西宮今津店(約1402m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ西宮えびす南店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド西宮甲子園店(約1051m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西宮今津2号館店(約1435m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立西宮香風高校(約865m・徒歩11分)
  • ■【中学校】西宮市立浜脇中学校(約1074m・徒歩14分)
  • ■【小学校】西宮市立浜脇小学校(約887m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆめっこわかば保育園(約501m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】かえで保育園(約558m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団西宮回生病院(約1295m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】西宮鞍掛郵便局(約343m・徒歩5分)
  • ■【図書館】西宮市立中央図書館(約1263m・徒歩16分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫香櫨園支店(約1169m・徒歩15分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫阪神西宮支店(約1053m・徒歩14分)
  • ■【銀行】日新信用金庫西宮今津支店(約1642m・徒歩21分)
  • ■【公園】浜町緑地(約497m・徒歩7分)
  • ■【公園】宮前公園(約1010m・徒歩13分)
  • ■【公園】御前浜公園(約1405m・徒歩18分)

浜町(西宮駅) 3990万円・4790万円 販売概要

物件名 浜町(西宮駅) 3990万円・4790万円
価格 3990万円・4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 諸費用 -
土地面積 80.91m2・83.7m2 建物面積 80.84m2・87.35m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市浜町
交通 阪神本線「西宮」歩18分 阪神本線「香櫨園」歩22分 阪神本線「今津」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:宮本 昌英、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS125-6120-51070号・第KS125-6120-51071号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ハッピーホーム不動産販売
  • TEL:0798-63-7870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010364号
会社情報
<仲介>
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兵庫県西宮市熊野町1-31-101
国土交通大臣(1)第010364号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率(人口1000人当たり)
42.44人
転出者数 20392人
転出率(人口1000人当たり)
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円/m2
商業地
571500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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