新築一戸建て生瀬東町(宝塚駅) 4298万円~4798万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県西宮市生瀬東町 |
| 交通 |
JR福知山線「宝塚」歩11分、阪急宝塚線「宝塚」歩13分、JR福知山線「生瀬」歩16分 |
| 価格 |
4,298万円~4,798万円 |
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情報の見方
地図西宮市生瀬東町 周辺地図情報
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見学可能な日程
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「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪
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その他周辺環境
- ■【小学校】西宮市立生瀬小学校(約1030m・徒歩13分)
- ■【中学校】宝塚市立塩瀬中学校(約3600m・徒歩45分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園自然幼稚園(約421m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】西宮市立生瀬幼稚園(約790m・徒歩10分)
- ■【ショッピングセンター】ユニベール宝塚(約831m・徒歩11分)
- ■【ショッピングセンター】G・コレクション阪急宝塚(約923m・徒歩12分)
- ■【ショッピングセンター】無印良品宝塚阪急店(約968m・徒歩13分)
- ■【スーパー】まねき屋宝塚店(約832m・徒歩11分)
- ■【スーパー】パントリーJR宝塚駅店(約896m・徒歩12分)
- ■【スーパー】カルディコーヒーファーム宝塚阪急店(約1084m・徒歩14分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート宝塚栄町店(約502m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】ローソン宝塚栄町三丁目店(約699m・徒歩9分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店(約1031m・徒歩13分)
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店(約968m・徒歩13分)
- ■【ドラッグストア】キリン堂宝塚宮の町店(約1452m・徒歩19分)
- ■【ホームセンター】ジョーシン宝塚店(約1493m・徒歩19分)
- ■【ホームセンター】ニトリ宝塚歌劇場前店(約1828m・徒歩23分)
- ■【幼稚園・保育園】川面保育所(約480m・徒歩6分)
- ■【病院】医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院(約1472m・徒歩19分)
- ■【病院】それいゆ会こだま病院(約1476m・徒歩19分)
- ■【郵便局】宝塚駅前郵便局(約822m・徒歩11分)
- ■【郵便局】宝塚すみれガ丘郵便局(約1865m・徒歩24分)
- ■【郵便局】塩瀬郵便局(約1321m・徒歩17分)
- ■【図書館】甲子園大学図書館(約2016m・徒歩26分)
- ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(約897m・徒歩12分)
- ■【銀行】池田泉州銀行宝塚駅前支店(約911m・徒歩12分)
- ■【銀行】池田泉州銀行名塩支店(約904m・徒歩12分)
- ■【公園】すみれガ丘中央公園(約2070m・徒歩26分)
- ■【公園】湯本台広場(約1279m・徒歩16分)
- ■【公園】青葉台緑地(約2354m・徒歩30分)
生瀬東町(宝塚駅) 4298万円~4798万円 販売概要
| 物件名 |
生瀬東町(宝塚駅) 4298万円~4798万円 |
| 価格 |
4,298万円~4,798万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK・4LDK |
諸費用 |
その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。 |
| 土地面積 |
92.83m2~98.39m228.08坪~29.76坪 |
建物面積 |
88.18m2~95.29m226.67坪~28.82坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県西宮市生瀬東町
|
| 交通 |
JR福知山線「宝塚」歩11分
阪急宝塚線「宝塚」歩13分
JR福知山線「生瀬」歩16分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
'26年8月 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、東側に接道 幅員6.0m公道 |
| 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺 2階建 |
施工 |
ケイアイプランニング株式会社 |
| 用途地域 |
2種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60% 容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:加藤 料児、設備:公営水道、本下水、関西電力・都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-51525号他
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域、下水道処理区域、西宮市景観計画 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エフエムホーム神戸北店
- TEL:0120-947887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(1)第011147号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 兵庫県西宮市山口町下山口5-17-13
- 国土交通大臣(1)第011147号
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年12月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
215454世帯 |
| 人口総数 |
480818人 |
| 転入者数 |
20404人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 42.44人
|
| 転出者数 |
20392人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 42.41人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 277734円/m2
- 商業地
- 571500円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所) |
| 私立保育所数 |
29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所) |
| 保育所入所待機児童数 |
76人 |
| 認定こども園数 |
43園 |
預かり保育実施園数 |
公立:3園 私立:30園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
西宮市1777円 |
| 下水道普及率 |
99.9% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
51件
- 人口10000人当たり
- 1.05件
|
| 刑法犯認知件数 |
3275件
- 人口1000人当たり
- 6.74件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
23ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
552ヶ所 |
| 小児科医師数 |
126人
- 小児人口10000人当たり
- 20.73人
|
| 産婦人科医師数 |
48人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 4.87人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
西宮市の住まいの給付金
新築購入
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