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新築一戸建て北六甲台3 4490万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県西宮市北六甲台3
交通 JR福知山線「西宮名塩」バス17分北六甲台鍋倉公園前歩6分、神戸電鉄三田線「田尾寺」歩39分、神戸電鉄三田線「二郎」歩52分
価格 4,490万円

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情報の見方

地図西宮市北六甲台3 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】西宮市立北六甲台小学校(約1082m・徒歩14分)
  • ■【中学校】西宮市立山口中学校(約1799m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】幸幼稚園(約985m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ハローズ西宮山口店(約1646m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】万代西宮山口店(約1734m・徒歩22分)
  • ■【病院】医療法人内海慈仁会有馬病院(約590m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西宮山口店(約1646m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス西宮山口店(約1522m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋神戸有野店(約2719m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】いかりスーパーマーケット有野店(約2863m・徒歩36分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮山口町上山口店(約1478m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西宮下山口5丁目店(約1603m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮下山口五丁目店(約1392m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート西宮山口店(約1506m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ藤原台北町店(約3241m・徒歩41分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン北神戸店(約3686m・徒歩47分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO西宮北インター店(約2136m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン藤原台(住まい館)2号館店(約3527m・徒歩45分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン藤原台(暮らし館)1号館店(約3335m・徒歩42分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまよしKids garden(約1827m・徒歩23分)
  • ■【病院】医療法人社団高田上谷病院(約1900m・徒歩24分)
  • ■【病院】敬風会有泉病院(約3472m・徒歩44分)
  • ■【郵便局】山口郵便局(約1590m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】有野郵便局(約3292m・徒歩42分)
  • ■【図書館】西宮市立中央図書館山口分室(約2022m・徒歩26分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲山口支店(約1567m・徒歩20分)
  • ■【銀行】中兵庫信用金庫西宮北支店(約1924m・徒歩25分)
  • ■【警察署・交番】有馬警察署(約3477m・徒歩44分)
  • ■【公園】平尻公園(約797m・徒歩10分)
  • ■【公園】北六甲台緑地(約938m・徒歩12分)

北六甲台3 4490万円 販売概要

物件名 北六甲台3 4490万円
価格 4,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金55万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 203.62m261.59坪 建物面積 100.2m230.31坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市北六甲台3
交通 JR福知山線「西宮名塩」バス17分北六甲台鍋倉公園前歩6分 神戸電鉄三田線「田尾寺」歩39分 神戸電鉄三田線「二郎」歩52分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年7月予定 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.9m、アスファルト舗装、北西側に接道 幅員6.9m公道、東側に接道 幅員6.9m公道
構造・工法 在来工法平屋建 施工 株式会社東栄住宅
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:大石 英雄、設備:関西電力 公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号:第R08SHC103545号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム神戸明石店
  • TEL:0120-968567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第011147号
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
国土交通大臣(1)第011147号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)東栄住宅西宮営業所(株)東栄住宅西宮営業所のその他の物件情報を見る
兵庫県西宮市中前田町7-32 アルカサル愛希1階
国土交通大臣(9)第003564号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率(人口1000人当たり)
42.44人
転出者数 20392人
転出率(人口1000人当たり)
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円/m2
商業地
571500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
支払い利息合計 3,619,420円~ 3,094,080円~ 2,569,300円~ 2,048,880円~ 1,532,550円~ 1,020,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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