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新築一戸建て浜甲子園1(甲子園駅) 4798万円・5198万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県西宮市浜甲子園1
交通 阪神本線「甲子園」歩19分、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩25分、阪神本線「久寿川」歩28分
価格 4,798万円・5,198万円

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情報の見方

地図西宮市浜甲子園1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎日開催しております♪
時間/10:00~18:00

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その他周辺環境

  • ■【中学校】西宮市立鳴尾中学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【小学校】西宮市立南甲子園小学校(約1067m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロららぽーと甲子園店(約1105m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズららぽーと甲子園店(約1128m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラスららぽーと甲子園店(約1128m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サンディ甲子園九番町店(約292m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】コープミニ南甲子園(約541m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ライフ浜甲子園店(約876m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮甲子園九番町店(約742m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮枝川町店(約940m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西宮甲子園八番町店(約886m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ甲子園九番町店(約264m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局浜甲子園店(約876m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ浜甲子園店(約940m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】エディオンららぽーと甲子園店(約1516m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホーム甲子園ロフト店(約1516m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】西宮市立浜甲子園保育所(約365m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜甲子園健康幼稚園(約318m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜甲子園2丁目保育園(約435m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人信和会めいわリハビリテーション病院(約396m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】西宮浜甲子園郵便局(約328m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】西宮枝川郵便局(約864m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】西宮南甲子園郵便局(約918m・徒歩12分)
  • ■【図書館】武庫川女子大学附属図書館薬学分館(約711m・徒歩9分)
  • ■【図書館】西宮市立鳴尾図書館(約1285m・徒歩17分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー甲子園店内出張所(約1524m・徒歩20分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所(約1110m・徒歩14分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫浜甲子園支店(約1458m・徒歩19分)
  • ■【警察署・交番】甲子園警察署(約1390m・徒歩18分)
  • ■【公園】鳴尾浜臨海西緑地(約3398m・徒歩43分)

浜甲子園1(甲子園駅) 4798万円・5198万円 販売概要

物件名 浜甲子園1(甲子園駅) 4798万円・5198万円
価格 4,798万円・5,198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金50万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 90.61m2・109.2m227.40坪・33.03坪 建物面積 86.15m2・92.11m226.06坪・27.86坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市浜甲子園1
交通 阪神本線「甲子園」歩19分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩25分 阪神本線「久寿川」歩28分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、北西側公道4.5m
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建て 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)Live Free
  • TEL:06-4302-3005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第063135号
会社情報
<仲介>
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大阪府大阪市平野区長吉長原西1-3-13 ウノスビル202
大阪府知事(1)第063135号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率(人口1000人当たり)
42.44人
転出者数 20392人
転出率(人口1000人当たり)
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円/m2
商業地
571500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,569円/月 128,591円/月 152,437円/月 188,223円/月 247,893円/月 367,270円/月
5万円 102,484円/月 119,615円/月 143,570円/月 179,465円/月 239,242円/月 358,724円/月
10万円 93,398円/月 110,640円/月 134,703円/月 170,706円/月 230,590円/月 350,179円/月
15万円 84,313円/月 101,664円/月 125,836円/月 161,947円/月 221,939円/月 341,634円/月
20万円 75,227円/月 92,688円/月 116,970円/月 153,189円/月 213,287円/月 333,089円/月
25万円 66,142円/月 83,713円/月 108,103円/月 144,430円/月 204,636円/月 324,544円/月
30万円 57,056円/月 74,737円/月 99,236円/月 135,671円/月 195,984円/月 315,999円/月
支払い利息合計 3,900,750円~ 3,331,480円~ 2,766,500円~ 2,206,000円~ 1,650,070円~ 1,098,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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