新築一戸建て浜甲子園1(甲子園駅) 4998万円~5398万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県西宮市浜甲子園1 |
| 交通 |
阪神本線「甲子園」歩19分、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」バス6分浜甲子園歩3分、阪神本線「久寿川」歩28分 |
| 価格 |
4998万円~5398万円 |
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- センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店
情報の見方
地図西宮市浜甲子園1 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
尼崎市~神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約2時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。
☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。(※一部ご遠慮いただくケースもあります)
弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに8店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台(※一部店舗を除く)を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー21アクロスグループまで♪
その他周辺環境
- ■【小学校】西宮市立南甲子園小学校(約1019m・徒歩13分)
- ■【中学校】西宮市立鳴尾中学校(約1327m・徒歩17分)
- ■【幼稚園・保育園】浜甲子園2丁目保育園(約401m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】浜甲子園健康幼稚園(約288m・徒歩4分)
- ■【高校・高専】兵庫県立 西宮今津高等学校(約1006m・徒歩13分)
- ■【公園】浜甲団地公園(約367m・徒歩5分)
- ■【スーパー】コープミニ南甲子園(約513m・徒歩7分)
- ■【ショッピングセンター】Corowa甲子園(約1510m・徒歩19分)
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店(約1799m・徒歩23分)
浜甲子園1(甲子園駅) 4998万円~5398万円 販売概要
| 物件名 |
浜甲子園1(甲子園駅) 4998万円~5398万円 |
| 価格 |
4998万円~5398万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
90.61m2~109.2m2 |
建物面積 |
86.15m2~92.12m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県西宮市浜甲子園1
|
| 交通 |
阪神本線「甲子園」歩19分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」バス6分浜甲子園歩3分
阪神本線「久寿川」歩28分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年3月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60% / 容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:子守勇輝、設備:関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:KS125-0420-58402
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店
- TEL:0120-216644お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:兵庫県知事(4)第203975号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 兵庫県西宮市甲風園1-6-8
- 兵庫県知事(4)第203975号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年2月16日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
215454世帯 |
| 人口総数 |
480818人 |
| 転入者数 |
20404人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 42.44人
|
| 転出者数 |
20392人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 42.41人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 267031円/m2
- 商業地
- 529100円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所) |
| 私立保育所数 |
29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所) |
| 保育所入所待機児童数 |
76人 |
| 認定こども園数 |
43園 |
預かり保育実施園数 |
公立:3園 私立:30園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
西宮市1777円 |
| 下水道普及率 |
99.9% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
51件
- 人口10000人当たり
- 1.05件
|
| 刑法犯認知件数 |
3110件
- 人口1000人当たり
- 6.40件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
23ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人
- 小児人口10000人当たり
- 20.58人
|
| 産婦人科医師数 |
58人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.77人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
西宮市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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