| 住所 | 兵庫県尼崎市浜３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」歩8分～11分、ＪＲ東西線「加島」歩27分～27分、阪神本線「杭瀬」歩29分～29分 |
| 価格 | 2380万円～4400万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 兵庫県尼崎市浜３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」歩8分～11分、ＪＲ東西線「加島」歩27分～27分、阪神本線「杭瀬」歩29分～29分 |
| 価格 | 2380万円～4400万円（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
先着順申込み受付中 |
|---|
スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【モデルハウス見学】
物件近隣に、4邸。兵庫県伊丹市に1邸。大阪に3邸用意しています。実物を見ながら、商談室でゆっくりとお家のお打ち合わせをして頂けます。飲み物も種類を揃えておりますので、お客様のお時間の許す限り【家づくり】をお楽しみください。
モデルハウス休館日/毎週 火曜日・水曜日
内見可能時間/10：00～17：00
※事前にご予約が必要です。
もし所有されている不動産があるなら【物件売却相談】も賜ります。
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
現在、お住まいのお家からの【住み替え相談】もお気軽にお問合せください。
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【ご案内に必要な時間について】
※現地で物件を見て、担当者の説明を受けて頂く場合：約1時間ほど必要です。
※現地で担当者のご案内を受けた後、近隣のモデルハウスを見学する場合：約3時間ほど必要です。
※お客様専用の間取りを作成することも可能です。別途お問合せください。
■ＪＲ尼崎駅、最寄りに店舗を構える不動産専門店■
有限会社ＡＣＴ 兵庫県尼崎市浜3-20-14
ＴＥＬ：０６－６４９９－２２５９
| 物件名 | 浜３（尼崎駅） 2380万円～4400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2380万円～4400万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 47.8m2～134.01m214.45坪～40.53坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 9区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 先着順につき、商談中・契約済みの場合がございます。 予めご了承ください。 |
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| 住所 | 兵庫県尼崎市浜３ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」歩8分～11分 ＪＲ東西線「加島」歩27分～27分 阪神本線「杭瀬」歩29分～29分 | ||
| 土地状況 | 古家有り更地渡し | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.5ｍ、セットバック：要３m2～５m2 記載の土地面積はセットバック後の有効面積です。 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：高橋、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 | 19347人
|
| 転出者数 | 17462人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
65件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5053件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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猪名寺｜稲葉荘｜稲葉元町｜今福｜大島｜大庄北｜大庄中通｜大庄西町｜大西町｜尾浜町｜上坂部｜上ノ島町｜瓦宮｜神田中通｜神田南通｜金楽寺町｜杭瀬北新町｜杭瀬本町｜杭瀬南新町｜久々知｜久々知西町｜口田中｜栗山町｜食満｜小中島｜三反田町｜潮江｜椎堂｜下坂部｜常光寺｜水明町｜崇徳院｜立花町｜田能｜塚口町｜塚口本町｜次屋｜常松｜常吉｜富松町｜道意町｜中在家町｜長洲中通｜長洲本通｜菜切山町｜若王寺｜七松町｜西川｜西昆陽｜西立花町｜西長洲町｜西難波町｜西御園町｜額田町｜浜｜浜田町｜東園田町｜東難波町｜水堂町｜御園｜南清水｜南塚口町｜南武庫之荘｜宮内町｜武庫川町｜武庫町｜武庫の里｜武庫之荘｜武庫之荘東｜武庫之荘本町｜武庫元町｜名神町｜元浜町
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