| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「青葉台」歩17分～18分、東急田園都市線「青葉台」バス9分椎木地蔵尊入口歩6分～7分、東急田園都市線「田奈」歩9分～10分 |
| 価格 | 7900万円～1億900万円台(予定) |
【三井の戸建】「青葉台」駅徒歩圏。大規模街区開発。公園隣接。高台の住宅地。
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘 |
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| 交通 | 東急田園都市線「青葉台」歩17分～18分、東急田園都市線「青葉台」バス9分椎木地蔵尊入口歩6分～7分、東急田園都市線「田奈」歩9分～10分 |
| 価格 | 7900万円～1億900万円台(予定) |
【三井の戸建】「青葉台」駅徒歩圏。大規模街区開発。公園隣接。高台の住宅地。
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| 販売スケジュール |
7月中旬より販売開始 |
|---|
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
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【事前案内会 来場予約受付開始！】
2025年6月7日（土）より事前案内会開催！〈完全予約制〉
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| 物件名 | 【三井の戸建】ファインコート青葉台シンフォニーヒルズ第1期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7900万円～1億900万円台(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8400万円台・8900万円台※100万円単位（予定）（各2戸） |
| 間取り | 4LDK（DEN含む）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.2m2～135.31m2 | 建物面積 | 96.26m2～104.95m2 |
| 販売スケジュール | 7月中旬より販売開始 6月7日（土）より事前案内会開催予定＜完全予約制＞予約受付中！ |
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| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「青葉台」歩17分～18分 東急田園都市線「青葉台」バス9分椎木地蔵尊入口歩6分～7分 東急田園都市線「田奈」歩9分～10分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8.5ｍ、アスファルト舗装、南西側公道／約6.5m、アスファルト舗装、北西側公道／約4.5m、インターロッキング舗装、私道／私道負担あり：私道163.93m2および私道負担163.93m2×1/9有り（No.B2～No.B10） |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 株式会社細田工務店、三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：お引渡し後の電力会社・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。、建築確認番号：第2024SBC－確01280Y号他、カースペース(全戸)／ゴミストッカー有り（持分各区画1/15）／総戸数補足：50戸（建築確認未取得35区画・開発許可未取得8区画を含む）／完成時期補足：2025年3月竣工済（No.B5、No.B10、No.B14）、2025年4月竣工済（No.B1～No.B4、No.B6～No.B9、No.B11～No.B13、No.B15）／引渡し予定時期補足：No.B5は2026年1月下旬引渡し予定／※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売戸数に対する内容です。／※建築確認取得済15戸に対応したものです。／※敷地のうち高圧線下の約345.72m2には東京電力パワーグリッド株式会社による送電線路が架設されており、一定範囲については建築制限等があります。／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.B1～No.B15、②エネルギー消費性能：☆☆☆☆☆☆、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：あり 個別住戸の評価内容詳細は係員までお尋ねください。 |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、不整形地 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
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| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
|
| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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