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新築一戸建て日出町2(東姫路駅) 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市日出町2
交通 JR山陽本線「東姫路」歩5分、JR播但線「京口」歩20分、JR山陽本線「姫路」歩30分
価格 3,980万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ワウハウス(株)姫路支店

情報の見方

10月中旬完成予定♪お問い合わせお待ちしております♪/1号地完成予想パース
10月中旬完成予定♪お問い合わせお待ちしております♪/1号地完成予想パース
物件名

日出町2(東姫路駅) 3980万円

価格

3,980万円

間取り

3LDK

土地面積

126.15m2

建物面積

105m2

住所

兵庫県姫路市日出町2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

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  • リビングとキッチンが一直線上に繋がります。視線が抜けて開放感◎/1号地完成予想パース
    リビングとキッチンが一直線上に繋がります。視線が抜けて開放感◎/1号地完成予想パース
  • 家族のお出かけや帰宅を確認できる、リビング階段を設けました。「いってきます」「ただいま」が飛び交う空間♪/1号地完成予想パース
    家族のお出かけや帰宅を確認できる、リビング階段を設けました。「いってきます」「ただいま」が飛び交う空間♪/1号地完成予想パース
  • 洗面室から独立した洗面台。家族がお風呂に入っていても気にすることなく使えます♪便利な収納付き!/1号地完成予想パース
    洗面室から独立した洗面台。家族がお風呂に入っていても気にすることなく使えます♪便利な収納付き!/1号地完成予想パース
  • シックな色合いでまとめられた玄関♪/1号地完成予想パース
    シックな色合いでまとめられた玄関♪/1号地完成予想パース
  • 2025.10月撮影
    2025.10月撮影
  • JR東姫路駅まで420m 徒歩6分│比較的新しく駅舎やロータリーが綺麗で、周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設が揃っており住みやすい環境です。
    JR東姫路駅まで420m 徒歩6分│比較的新しく駅舎やロータリーが綺麗で、周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設が揃っており住みやすい環境です。
  • 姫路市立東小学校まで400m 徒歩5分│落ち着いた住宅地に立地しており、日々の通学や生活環境が整っています。
    姫路市立東小学校まで400m 徒歩5分│落ち着いた住宅地に立地しており、日々の通学や生活環境が整っています。
  • ドン・キホーテ姫路RIOS店まで220m 徒歩3分│便利な立地と施設: 複合施設内にあるため、買い物だけでなくカラオケやゲームセンター、飲食店も一緒に楽しめます。
    ドン・キホーテ姫路RIOS店まで220m 徒歩3分│便利な立地と施設: 複合施設内にあるため、買い物だけでなくカラオケやゲームセンター、飲食店も一緒に楽しめます。
  • (1号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積126.15m2、建物面積105m2
    (1号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積126.15m2、建物面積105m2
  • ご来場お待ちしております!
    ご来場お待ちしております!
  • 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
  • 一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度を持つ金物工法は柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現。
    一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度を持つ金物工法は柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現。
  • ワウパネルは標準仕様で壁倍率2.7倍を実現。一般的な「筋かい(30×90mm)」の壁倍率1~1.5程度に比べ、地震や災害に強く優れた耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ります。※デザインは変更される場合があります。
    ワウパネルは標準仕様で壁倍率2.7倍を実現。一般的な「筋かい(30×90mm)」の壁倍率1~1.5程度に比べ、地震や災害に強く優れた耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ります。※デザインは変更される場合があります。
  • 乾燥により干割れが起こりやすいムク材に比べ、構造用集成材は乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
    乾燥により干割れが起こりやすいムク材に比べ、構造用集成材は乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
  • システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
    システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
  • 断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
    断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
    断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
  • 開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。
    開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。
  • 「家事の同時進行」がスムーズに!誰かが入浴していても、気兼ねなく洗濯機を回したり、乾燥が終わった洗濯物を取り出したりできます。※写真はイメージです
    「家事の同時進行」がスムーズに!誰かが入浴していても、気兼ねなく洗濯機を回したり、乾燥が終わった洗濯物を取り出したりできます。
    ※写真はイメージです
  • 必要なモノが無駄なくすっきりと収納できます。また、最大限までスペースを利用でき空間を広く使えます。タオルや洗剤などの必要なものを収められます。※仕様は物件により異なります
    必要なモノが無駄なくすっきりと収納できます。また、最大限までスペースを利用でき空間を広く使えます。タオルや洗剤などの必要なものを収められます。※仕様は物件により異なります

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
\ LINEでのお問い合わせも可能です! /
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

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●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・ 複数の物件を見たい・・・ とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406(通話料無料)

●見るだけOK!聞くだけOK!
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です!
見学と仕様説明で「30分以内で!」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

●どんなことでもご相談ください
気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの?、こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
小さなことから大きなことまで!どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください!

ご来場、ご来店お待ちしております♪

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日出町2(東姫路駅) 3980万円 販売概要

物件名 日出町2(東姫路駅) 3980万円
価格 3,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトカード2000円分プレゼント
土地面積 126.15m2 建物面積 105m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市日出町2
交通 JR山陽本線「東姫路」歩5分 JR播但線「京口」歩20分 JR山陽本線「姫路」歩30分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年10月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m~5.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60%、容積率/200% 特記事項 担当者:藤原 稜大、設備:関西電力、公営水道、都市ガスまたはオール電化、建築確認番号:HK25-12440
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ワウハウス(株)姫路支店
  • TEL:012011-1406お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(6)第005893号
会社情報
<売主>
ワウハウス(株)姫路支店ワウハウス(株)姫路支店のその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市東雲町5-7
国土交通大臣(6)第005893号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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