新築一戸建て田寺4(播磨高岡駅) 3490万円・3598万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
兵庫県姫路市田寺4 |
| 交通 |
JR姫新線「播磨高岡」歩29分、JR姫新線「余部」歩40分、山陽電鉄本線「山陽姫路」歩58分 |
| 価格 |
3,490万円・3,598万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ワウハウス(株)姫路支店
情報の見方
設備仕様
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- 【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
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- 【オープンキッチン】
開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。
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- 【まる洗いカウンター】
取り外しがカンタン!いつもキレイにできるカウンターと収納棚。機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。
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- 【うれしい空気と暮らしをつくる壁材】
快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるにおいや有害な物質も低減します。
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- 【毎日活躍!利便性の高い室内干しアイテム】
天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。花粉やホコリ・虫などの付着を防ぎ、洗濯物が干せます。
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- 【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。あかり協定により防犯対策を効果的に発揮。
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構造の特徴
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- 【制振装置】
国土交通大臣認定を取得の壁倍率3.2倍の耐力壁。鉄の鋼材が地震の揺れで変形する時、同じだけの地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。
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- 【メーターモジュール】
従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法。
ゆとりある間取りを是非実感してみてください♪
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- 【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
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- 【ワウパネル(モノコック構造)】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
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- 【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
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- 【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
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田寺4(播磨高岡駅) 3490万円・3598万円 販売概要
| 物件名 |
田寺4(播磨高岡駅) 3490万円・3598万円 |
| 価格 |
3,490万円・3,598万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用:自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトカード2000円分プレゼント |
| 土地面積 |
148.73m2・150.56m244.99坪・45.54坪 |
建物面積 |
111m2・112.5m233.57坪・34.03坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県姫路市田寺4
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| 交通 |
JR姫新線「播磨高岡」歩29分
JR姫新線「余部」歩40分
山陽電鉄本線「山陽姫路」歩58分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年8月下旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
担当者:中澤 和寛、設備:関西電力、公営水道、都市ガスまたはオール電化、建築確認番号:(2号地)HK25-12131(3号地)HK25-12137
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- ワウハウス(株)姫路支店
- TEL:012011-1406お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(6)第005893号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 兵庫県姫路市東雲町5-7
- 国土交通大臣(6)第005893号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年1月31日 |
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- ワウハウス(株)姫路支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
223793世帯 |
| 人口総数 |
523181人 |
| 転入者数 |
15945人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 30.48人
|
| 転出者数 |
15439人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 29.51人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 61173円/m2
- 商業地
- 208977円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所) |
| 私立保育所数 |
11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所) |
| 保育所入所待機児童数 |
16人 |
| 認定こども園数 |
88園 |
預かり保育実施園数 |
公立:0園 私立:1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
姫路市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
姫路市3256円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
姫路市3168円 |
| 下水道普及率 |
93.4% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
91件
- 人口10000人当たり
- 1.72件
|
| 刑法犯認知件数 |
4004件
- 人口1000人当たり
- 7.55件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
31ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
- 小児人口10000人当たり
- 14.17人
|
| 産婦人科医師数 |
50人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.05人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 |
【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
姫路市の住まいの給付金
新築購入
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