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新築一戸建てKH勝原区宮田 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市勝原区宮田
交通 JR山陽本線「網干」歩19分、JR山陽本線「はりま勝原」歩22分、山陽電鉄網干線「平松」歩29分
価格 2,850万円

《開放的な角地》南向き◇太陽光発電!回遊動線で家事ラク■小学校徒歩約5分!

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関西住宅販売(株)姫路支店

情報の見方

地図姫路市勝原区宮田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    姫路市立勝原小学校まで400m 徒歩約5分。通学の負担が少ない距離。開校は明治に遡り、130年以上の歴史がある小学校です。校庭が広く、全国小学生陸上競技交流大会への出場実績も。600名超の児童数を誇り、気の合うお友達が見つかりそうです。
  • 周辺環境
    中学校
    姫路市立朝日中学校まで1400m 徒歩約18分。勝原・旭陽・余部・大津茂小学校からの進学先で生徒数800名を超える大規模校です。武道場があり、柔道、剣道などの運動部や吹奏楽部など、18の部活動があり、打ち込めるものが見つかりそうです。
  • 周辺環境
    スーパー
    主婦の店宮田店まで550m 徒歩約7分。イオンモール姫路大津から少し西の立地にあるスーパーです。店舗のHPには、デジタルチラシが掲載されています。事前にお買い得品とチェックすることができます。営業時間:9:00~20:00。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール姫路大津まで1100m 徒歩約14分。「イオン姫路大津店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店が揃うショッピングセンターです。吹き抜けになり、明るく広々とした店内はご家族とのお出掛け先としても◎
  • 周辺環境

    JR山陽本線「綱干」駅まで1500m 徒歩約19分。新快速や通勤特急で大阪や三ノ宮へ軽快アクセス!姫路駅まで3駅で、新幹線や他路線への乗換もスムーズです。駅構内には、売店・車椅子対応トイレ・エレベーター・スロープが設置されています。
  • 周辺環境

    JR山陽本線「はりま勝原」駅まで1700m 徒歩約22分。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。南口の駐輪場付近には、トイレが設置されています。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【小学校】姫路市立勝原小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】姫路市立朝日中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】勝原保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】勝原幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】主婦の店宮田店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路宮田店(約751m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソンツカザキ病院店(約1041m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート姫路朝日谷店(約907m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局網干和久店(約1572m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂姫路網干店(約1884m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア姫路熊見店(約1604m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】カインズ姫路大津店(約1501m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】ベスト電器BFS勝原店(約1189m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】ベビー・子供用品バースデイ大津店(約1218m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】メガスポーツ姫路大津店(約1414m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】カルディコーヒーファームイオンモール姫路大津店(約1430m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】ジョーシン姫路大津イオンモール店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【病院】特定医療法人三栄会ツカザキ病院(約1810m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】姫路山戸郵便局(約391m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】姫路田井郵便局(約1199m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】網干駅前郵便局(約1646m・徒歩21分)
  • ■【銀行】西兵庫信用金庫勝原支店(約559m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA兵庫西勝原支店(約504m・徒歩7分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール姫路大津内出張所(約1431m・徒歩18分)
  • ■【公園】朝日谷公園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【公園】大津団地第二公園(約1294m・徒歩17分)
  • ■【公園】小坂公園(約2242m・徒歩29分)
  • ■【駅】JR山陽本線「綱干」駅(約1500m・徒歩19分)
  • ■【駅】JR山陽本線「はりま勝原」駅(約1700m・徒歩22分)

KH勝原区宮田 販売概要

物件名 KH勝原区宮田
価格 2,850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.02m2(42.96坪) 建物面積 99.37m2(30.05坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市勝原区宮田
交通 JR山陽本線「網干」歩19分 JR山陽本線「はりま勝原」歩22分 山陽電鉄網干線「平松」歩29分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:KANJU 姫路支店、設備:電気(関西電力)、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) ※オール電化、建築確認番号:HK25-10551(R7.8.18)
その他制限事項 高さ最高限度有、第1種高度地区 高さの最高限度12m、埋蔵文化財包蔵地(茶屋遺跡)
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • TEL:079-287-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
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兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
<売主>
(株)ハウジングタイホー(株)ハウジングタイホーのその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市東延末4-70
兵庫県知事(7)第450800号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,002円/月 70,309円/月 83,347円/月 102,914円/月 135,539円/月 200,810円/月
5万円 51,917円/月 61,333円/月 74,480円/月 94,155円/月 126,888円/月 192,265円/月
10万円 42,831円/月 52,358円/月 65,613円/月 85,397円/月 118,236円/月 183,720円/月
15万円 33,746円/月 43,382円/月 56,747円/月 76,638円/月 109,585円/月 175,175円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 67,879円/月 100,933円/月 166,630円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,121円/月 92,282円/月 158,085円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,630円/月 149,539円/月
支払い利息合計 2,131,900円~ 1,820,600円~ 1,514,450円~ 1,209,840円~ 906,350円~ 603,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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