新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 姫路市白国1丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県姫路市白国１
交通	ＪＲ播但線「野里」歩12分、ＪＲ山陽本線「姫路」バス17分白国口歩3分
価格	4,650万円・4,950万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が姫路市白国１丁目に誕生！

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情報の見方

地図姫路市白国１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

銀行
姫路信用金庫白国支店まで570m 地域に根ざした金融サービスを提供する信用金庫です。住宅街に位置し、預金や融資、各種手続きに対応しており、地元の暮らしを支える安心の拠点となっています。
ショッピングセンター
イオン姫路店まで630m 日用品からファッション、グルメまで幅広く揃う大型ショッピング施設です。家族連れや地域住民に親しまれており、買い物だけでなく、飲食やイベントも楽しめる便利なスポットです。
小学校
姫路市立増位小学校まで630m 自然に囲まれた落ち着いた環境の中で、児童の自主性や協調性を育む教育を行っています。地域とのつながりも深く、行事や活動を通じて温かい交流があり、安心して通える学びの場です。

幼稚園・保育園
白国保育園まで560m 家庭的な雰囲気の中で、子どもたちの健やかな成長を支える保育を行っています。季節の行事や地域との交流も大切にしており、保護者との連携を重視した安心できる保育環境が整っています。
中学校
姫路市立増位中学校まで630m 学力向上と豊かな人間性の育成を目指し、部活動や地域との交流も盛んです。落ち着いた環境の中で、生徒一人ひとりの個性を尊重した教育が行われており、安心して通える学びの場となっています。
コンビニ
ローソン姫路白国店まで440m 24時間営業のコンビニエンスストアです。駐車場は8台分あり、各種電子マネーやスマホ決済に対応しています。おにぎりやホットスナック、惣菜も充実しており、地域の方々に便利で親しまれる店舗です。

郵便局
姫路白国郵便局まで410m 郵便・荷物の発送や受け取り、各種手続きに対応しています。近隣住民の暮らしを支える便利な施設として、日常的に多くの方に利用されています。
病院
高見医院まで300m 地域密着型の内科・小児科クリニックです。予防接種や健康診断にも対応しており、地域の健康を支える身近な医療機関です。
ドラッグストア
ゴダイ薬局白国店まで280m 医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱っており、健康相談にも対応しています。駐車場も完備されており、買い物の利便性が高く、近隣住民の暮らしを支える頼れる存在です。

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案内図

: 現地案内図

路線図

: JR播但線「野里」駅まで徒歩12分。「姫路」駅へ7分でアクセス可能。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
事前に必ずご予約をお願いいたします。

その他周辺環境

■【銀行】姫路信用金庫白国支店（約570m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオン姫路店（約630m・徒歩8分）
■【小学校】姫路市立増位小学校（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】白国保育園（約560m・徒歩7分）
■【中学校】姫路市立増位中学校（約630m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン姫路白国店（約440m・徒歩6分）
■【郵便局】姫路白国郵便局（約410m・徒歩6分）
■【病院】高見医院（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ゴダイ薬局白国店（約280m・徒歩4分）

SEKISUI HOUSE noie 姫路市白国1丁目販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 姫路市白国1丁目
価格	4,650万円・4,950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,600万円台・4,900万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	184.99m²・200.84m²（55.95坪・60.75坪）（登記）	建物面積	105.16m²（31.81坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市白国１周辺地図姫路市の暮らしデータ姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ播但線「野里」歩12分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「姫路」バス17分白国口歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設関西株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：大山　雄輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建神00565号他
その他制限事項	日影制限有

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)姫路オフィス TEL：0800-1002680お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)姫路オフィス積水ハウス不動産(株)姫路オフィスのその他の物件情報を見る兵庫県姫路市南畝町2-1 ファース姫路ビル1階国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月24日	情報更新日	2026年6月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

姫路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	223793世帯
人口総数	523181人
転入者数	15945人転入率（人口1000人当たり） 30.48人
転出者数	15439人転出率（人口1000人当たり） 29.51人
土地平均価格	住宅地 61173円／m² 商業地 208977円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	88園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	姫路市3256円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	姫路市3168円
下水道普及率	93.4％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	4004件人口1000人当たり 7.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	424ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	50人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,727円/月	124,163円/月	147,188円/月	181,742円/月	239,357円/月	354,623円/月
5万円	98,642円/月	115,187円/月	138,321円/月	172,983円/月	230,705円/月	346,078円/月
10万円	89,556円/月	106,212円/月	129,454円/月	164,225円/月	222,054円/月	337,532円/月
15万円	80,471円/月	97,236円/月	120,587円/月	155,466円/月	213,403円/月	328,987円/月
20万円	71,385円/月	88,260円/月	111,721円/月	146,707円/月	204,751円/月	320,442円/月
25万円	62,300円/月	79,285円/月	102,854円/月	137,949円/月	196,100円/月	311,897円/月
30万円	ローン不可	70,309円/月	93,987円/月	129,190円/月	187,448円/月	303,352円/月
支払い利息合計	3,763,680円～	3,217,400円～	2,671,800円～	2,130,560円～	1,593,590円～	1,060,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。