| 住所 | 兵庫県姫路市勝原区宮田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩19分～20分、ＪＲ山陽本線「網干」バス9分神姫バス「南勝原」歩2分～3分、ＪＲ山陽本線「網干」歩26分～27分 |
| 価格 | 3245万円～3564万円 |
■モデル見学可
「ZEH」＆「G2」仕様■省エネで高断熱な先進の高性能住宅
| 住所 | 兵庫県姫路市勝原区宮田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩19分～20分、ＪＲ山陽本線「網干」バス9分神姫バス「南勝原」歩2分～3分、ＪＲ山陽本線「網干」歩26分～27分 |
| 価格 | 3245万円～3564万円 |
■モデル見学可
「ZEH」＆「G2」仕様■省エネで高断熱な先進の高性能住宅
| 物件名 | ローズビレッジJRはりま勝原WEST |
|---|---|
| 価格 | 3245万円～3564万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 125.16m2～137.21m2（37.86坪～41.50坪） |
| 建物面積 | 96.46m2～102.26m2（29.17坪～30.93坪） |
| 住所 | 兵庫県姫路市勝原区宮田 |
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
暮らしのイメージや間取りの工夫など、
ぜひ実際の住まいで体感してください。
・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。
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ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！
モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。
◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。
◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。
ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | ローズビレッジJRはりま勝原WEST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3245万円～3564万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.16m2～137.21m2（37.86坪～41.50坪） | 建物面積 | 96.46m2～102.26m2（29.17坪～30.93坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県姫路市勝原区宮田 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩19分～20分 ＪＲ山陽本線「網干」バス9分神姫バス「南勝原」歩2分～3分 ＪＲ山陽本線「網干」歩26分～27分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化仕様（都市ガスも可）、建築確認番号：第HK24-11853号他 |
| その他制限事項 | □完成時期／10号地：2025年5月完成済、その他：契約後6ヶ月後 □引渡可能時期／10号地：即引渡可、その他：契約後6ヶ月後 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 523181人 |
| 転入者数 | 15945人
|
| 転出者数 | 15439人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 88園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 姫路市3256円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 姫路市3168円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3678件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
50人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青山｜青山北｜青山西｜阿保｜網干区興浜｜網干区垣内西町｜網干区垣内本町｜網干区垣内南町｜網干区坂出｜網干区坂上｜網干区高田｜網干区津市場｜飯田｜伊伝居｜大津区恵美酒町｜大津区大津町｜大津区勘兵衛町｜大津区新町｜大津区天神町｜大津区天満｜大津区長松｜大津区西土井｜岡田｜奥山｜片田町｜勝原区熊見｜勝原区宮田｜勝原区山戸｜勝原区丁｜上大野｜亀山｜北新在家｜北原｜北平野｜北平野南の町｜車崎｜香寺町犬飼｜香寺町広瀬｜香寺町溝口｜五軒邸｜西庄｜飾磨区英賀｜飾磨区英賀清水町｜飾磨区英賀西町｜飾磨区阿成鹿古｜飾磨区今在家｜飾磨区今在家北｜飾磨区構｜飾磨区上野田｜飾磨区加茂｜飾磨区下野田｜飾磨区付城｜飾磨区中島｜飾磨区中浜町｜飾磨区東堀｜飾磨区富士見ケ丘町｜飾磨区妻鹿｜飾磨区山崎｜飾東町庄｜四郷町東阿保｜四郷町山脇｜下手野｜庄田｜書写｜白国｜白浜町宇佐崎北｜城東町｜田寺｜田寺東｜玉手｜玉手｜町坪｜継｜土山｜苫編｜西今宿｜仁豊野｜野里慶雲寺前町｜野里堀留町｜橋之町｜花田町小川｜花田町勅旨｜東今宿｜東延末｜東山｜広畑区蒲田｜広畑区北野町｜広畑区小松町｜広畑区才｜広畑区清水町｜広畑区高浜町｜広畑区西蒲田｜広畑区則直｜広畑区早瀬町｜別所町小林｜別所町佐土｜別所町別所｜保城｜北条梅原町｜御国野町国分寺｜神子岡前｜御立中｜御立西｜御立東｜南八代町｜宮西町｜八代｜八代緑ケ丘町｜山野井町｜山吹｜余部区上余部｜若菜町
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