| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区中浜町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「英賀保」歩12分～13分、山陽電鉄網干線「西飾磨」歩9分～10分 |
| 価格 | 1500万円～1690万円（土地価格のみ） |
【MISAWAHOME】JR山陽本線英賀保駅徒歩12分の新規分譲地開始
| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区中浜町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「英賀保」歩12分～13分、山陽電鉄網干線「西飾磨」歩9分～10分 |
| 価格 | 1500万円～1690万円（土地価格のみ） |
【MISAWAHOME】JR山陽本線英賀保駅徒歩12分の新規分譲地開始
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）
◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・各号地のメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
採光や通風など、リアルにご案内させていただけます。
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
WEB予約のうえご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！
| 物件名 | " 【MISAWAHOME】 ヒルズガーデン英賀保分譲地Ⅲ" | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1500万円～1690万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 148.86m2～158.61m2（45.02坪～47.97坪）（登記） | 諸費用 | その他諸費用：その他諸費用：水道新規分担金150810円（20mm）、手数料2100円 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | JR英賀保駅と山陽電車西飾磨駅と２WAYアクセスの新しい分譲地が販売開始になりました!! | ||
| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区中浜町３ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「英賀保」歩12分～13分 山陽電鉄網干線「西飾磨」歩9分～10分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年9月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、1号地別途私道負担面積13.83m2、2号地別途私道負担面積7.17m2、3号地別途私道負担面積46.48m2 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：姫路営業課、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：開発許可番号/姫路市指令土第1-9号（令和7年5月12日） |
| その他制限事項 | 高度地区、各号地とも通行を目的とした地役権設定登記を行います。1号地別途私道負担面積13.83m2、2号地別途私道負担面積7.17m2、3号地別途私道負担面積46.48m2 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 523181人 |
| 転入者数 | 15945人
|
| 転出者数 | 15439人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 88園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 姫路市3256円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 姫路市3168円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3678件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
50人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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